חניון הפרוייקט משרת שלושה בתים עם כ-160 חניות. הכניסה עד היום באמצעות שלט אישי.
לאחרונה נגנבו מספר מכוניות מהחניון . בדיון של שלושת ועדי הבניינים של הפרוייקט הוחלט לשנות את שיטת הכניסה – במקום שלט כניסה, מעבר באמצעות הטלפון הסוללרי והביתי תוך שימוש בקוד מיוחד.
עם העברת הבקשה לכל הדיירים העלה אחד הדיירים התנגדותו ובקש או שמוש גם באמצעות שלט וגם במכשיר סוללרי . במידה ולא, מסרב לשינוי. למיטב ידיעתנו והבנתנו לא ניתן לבצע כמבוקש.
לאחרונה נגנבו מספר מכוניות מהחניון . בדיון של שלושת ועדי הבניינים של הפרוייקט הוחלט לשנות את שיטת הכניסה – במקום שלט כניסה, מעבר באמצעות הטלפון הסוללרי והביתי תוך שימוש בקוד מיוחד.
עם העברת הבקשה לכל הדיירים העלה אחד הדיירים התנגדותו ובקש או שמוש גם באמצעות שלט וגם במכשיר סוללרי . במידה ולא, מסרב לשינוי. למיטב ידיעתנו והבנתנו לא ניתן לבצע כמבוקש.
מה ניתן לעשות? האם רשאי דייר אחד ויש להסכים או ניתן לחייבו לפעול על דעת הרוב.
התשובה דחופה , הן מחשש גניבות נוספות והן מחוסר קבלת החלטה מושכלת. בתודה מראש.
22-07-2009 22:50:00
דני קריו
א.ניתן להפעיל מחסום גם באמצעות שלט וגם באמצעות
טלפון.
ב.מדוע הוא מסרב לשינוי?
ג.אם חוץ ממנו,באמת כל בעליהן של כ-159 הדירות האחרות מסכימים לשינוי,ניתן לבצעו (כי אין כאן פגיעה באותו סרבן).
(צריך לשים לב,שלא מספיקה שתיקה של בעלי הדירות האחרים כדי לראותם כמי שמסכימים למהלך.רצוי לכנס אסיפה מיוחדת ולערוך הצבעה).
ב.מדוע הוא מסרב לשינוי?
ג.אם חוץ ממנו,באמת כל בעליהן של כ-159 הדירות האחרות מסכימים לשינוי,ניתן לבצעו (כי אין כאן פגיעה באותו סרבן).
(צריך לשים לב,שלא מספיקה שתיקה של בעלי הדירות האחרים כדי לראותם כמי שמסכימים למהלך.רצוי לכנס אסיפה מיוחדת ולערוך הצבעה).
23-07-2009 23:42:00
שלמה ברקן
תגובה ושאלה לקריו
1. השיטה החדשה באה להחליף את השלט שמשמש כיום גם את הגנבים. לא ברור אם כך כיצד ניתן להפעיל גם שלט וגם פניה טלפונית למוקד שיורה על פתיחת השער לחניון.
2. כל הדיירים אשרו בחתימה את הסכמתם להחליף טלפון בשלט למעט אותו דייר יחיד שמסרב בטענה שרכש את הדירה עם שלט ולא בדרך אחרת וכי לא לכל בני המשפחה טלפון סוללרי.
24-07-2009 03:20:00
דני קריו
כוונתי היתה שקיימת אפשרות טכנית
להפעיל מחסומים בשתי הדרכים,בו זמנית,וזאת כתגובה לדבריך שלמיטב ידיעתכם הדבר בלתי אפשרי.
