שלום לעו"ד שחל.
אני גר בפרוייקט בן 5 בניינים כאשר הרביעי והחמישי בתחילת הבניה. לאחרונה החברה הקבלנית הוסיפה מספר קומות לבנין החמישי, דבר שגורם לחוסר אישון מבחינה אסטטית ביחס לשאר המבנים.
כמו כן, באותו בנין הקומות שהתווספו, מתוכנות בצורת פטריה, דבר שנוגד לחלוטין את שאר הבניינים (כל ארבעת המבנים מרובעים ללא בליטות).
לאחר שיחה עם ראש העיר (פ"ת) הוא הכחיש וציין שרק הוא מאשר כאלו חריגות, דבר שהתברר כשקר גמור היות ויש כבר תוכניות לביצוע אצל היזם.
מה נוכל לעשות כדי לבטל את הרחבת המבנה? מה הפרוצידורה שבוצעה ואיך אוכל לבטלה?
אציין שאני משמש כועד הדיירים ויש לי פגישה עם ראש העיר בנושא אחר בשבוע הבא.
תודה.
אני גר בפרוייקט בן 5 בניינים כאשר הרביעי והחמישי בתחילת הבניה. לאחרונה החברה הקבלנית הוסיפה מספר קומות לבנין החמישי, דבר שגורם לחוסר אישון מבחינה אסטטית ביחס לשאר המבנים.
כמו כן, באותו בנין הקומות שהתווספו, מתוכנות בצורת פטריה, דבר שנוגד לחלוטין את שאר הבניינים (כל ארבעת המבנים מרובעים ללא בליטות).
לאחר שיחה עם ראש העיר (פ"ת) הוא הכחיש וציין שרק הוא מאשר כאלו חריגות, דבר שהתברר כשקר גמור היות ויש כבר תוכניות לביצוע אצל היזם.
מה נוכל לעשות כדי לבטל את הרחבת המבנה? מה הפרוצידורה שבוצעה ואיך אוכל לבטלה?
אציין שאני משמש כועד הדיירים ויש לי פגישה עם ראש העיר בנושא אחר בשבוע הבא.
תודה.
08-09-2008 21:14:00
עפר שחל
ת
המציאות היא שברוב החוזים אשר עליהם חותמים רוכשים בפרוייקטים כאלה כתוב בין היתר שהיזם/הקבלן רשאי לעשות כמתחם שינויים ו/או תוספות וכו´.
האם החוזה שלכם שונה?
האם קראת אותו? את כולו – ויש להניח שזו חוברת של לפחות 30 עמודים.
כלומר נקודה ראשונה היא כנראה – מצב חוזי לרעתך.
נקודה שניה – עם כל הכבוד לראש העיר ולפגישה עימו ואני מאחל לו שיבחר בלי לדעת מיהו ואני בטוח שהוא גם יספר סיפורים ויבטיח הבטחות כמנהגם של ראשי ערים – לטעמי זה ענין משפטי שצריך לבדוק אותו לפרטים ויש לגשת עם כל החומר לעו"ד שמבין עניין כדי שיבדוק האם ניתן עדיין להגיש התנגדות, היש כאן הפרה או חוסר תום לב או פגיעה בזכויות וכד´.
פגישה עם ראש עיר אינה תחליף להליך משפטי. ויש כאלה שיאמרו קל וחומר בפ"ת.
