שלום,
אני גר בבניין משותף של כ-16 דירות, תשלום דמי ועד הבית עומד על כ- 80 ש"ח לחודש. אמנם סכום זה נקבע לפני קרוב ל- 25 שנה ומאז לא שונה.
אני גר בבניין משותף של כ-16 דירות, תשלום דמי ועד הבית עומד על כ- 80 ש"ח לחודש. אמנם סכום זה נקבע לפני קרוב ל- 25 שנה ומאז לא שונה.
בשנתיים האחרונות אני מתקשה לנהל את חשבונות הועד מכיוון שסכום הכסף שמשולם ע"י הדיירים הנו כמעט זהה להוצאות הבניין. מספיק ששני דיירים מעכבים תשלום וכבר אני מסתבך עם חברת החשמל והמנקה מפאת חוסר כסף בקופה.
ברצוני להעלות את דמי הועד, אך אני נתקל בסירוב מהדיירים שאומרים שאין זה מעניינם מכיוון שמה שהם משלמים מספיק בדיוק!!!
האם יש איזשהו חוק שאפשר להעלות את דמי הועד באחוז מסוים מעל להוצאות האחזקה השוטפת או משהו כזה?
תודה מראש. בני.
03-07-2007 22:03:00
צוות הפורום
תעריף מיסי ועד הבית
תעריף מיסי ועד הבית צריך לכסות כמובן את ההוצאות, אך גם צריך לאפשר להתנהל, מה שקרוי תזרים מזומנים. אם מספר דיירים מפגרים בתשלומיהם, אין ספק שכך אי אפשר להתנהל ואכן יש צורך להעלות את תעריף מיסי ועד הבית.
אם באסיפה כללית לא השכילו הדיירים להבין זאת ולהחליט על העלאת התעריף לאחר 25 שנה כפי שאתה מציין. הפסק את אחד מהשירותים לתקופה מסויימת (לדוגמה: הפסק ניקיון הבניין לחודש או הגינון או משהו אחר) ואז כנראה הם יבינו יותר טוב.
אם באסיפה כללית לא השכילו הדיירים להבין זאת ולהחליט על העלאת התעריף לאחר 25 שנה כפי שאתה מציין. הפסק את אחד מהשירותים לתקופה מסויימת (לדוגמה: הפסק ניקיון הבניין לחודש או הגינון או משהו אחר) ואז כנראה הם יבינו יותר טוב.
