בבניין שלנו 10 דירות
במשך 27 שנים דמי ועד הבית היו אחידים לכל הדירות.
לאחרונה התחלף ועד הבית, והועד החדש הודיע שיש חוק ויש לאכוף אותו- דמי ועד הבית יהיו מעתה באופן יחסי לשטח הדירה.
העלות החדשה מייקרת באופן משמעותי את דמי ועד הבית של חלק מהדיירים.
החוק אמנם קיים, אך אין בכוחו של הנוהג שהיה מקובל על הדיירים וקיים כל כך הרבה שנים לגבור על שינוי זה? האם העניין עומד כסיבה לדיירים שנפגעים ואינם רוצים בשינוי השיטה?
במשך 27 שנים דמי ועד הבית היו אחידים לכל הדירות.
לאחרונה התחלף ועד הבית, והועד החדש הודיע שיש חוק ויש לאכוף אותו- דמי ועד הבית יהיו מעתה באופן יחסי לשטח הדירה.
העלות החדשה מייקרת באופן משמעותי את דמי ועד הבית של חלק מהדיירים.
החוק אמנם קיים, אך אין בכוחו של הנוהג שהיה מקובל על הדיירים וקיים כל כך הרבה שנים לגבור על שינוי זה? האם העניין עומד כסיבה לדיירים שנפגעים ואינם רוצים בשינוי השיטה?
02-10-2005 12:46:00
צוות הפורום
איכפתניק שלום
המקרה ידוע לנו היום נולדים הרבה צדיקים ובמקרה זה הצדק גובר על החוכמה…
חוק זה חוק ויש לפעול על-פיו !!! (שלושה סימני קריאה).
גם אם כל השנים לא פעלתם על פי החוק אך התשלומים התנהלו כך לשמחת כלל הדיירים עדיין זה לא תקין ואכן זכותו של כל אדם להצמד לכתוב בחוק.
נציין כי באפשרותכם לשנות חוק זה באסיפת דיירים עם רוב מיוחד ולשנות את תקנון הבית המשותף (סיפור לא פשוט).
הייתי מציע בנועם הליכות, לנסות ולשכנע את הדייר למען שלום הבית והשכנות הנעימה שהיתה עד כה להמשיך במסורת כפי שהיא. אך אם צעד זה לא יצלח, אין לכם ברירה אלא לשלם לפי חלקה של כל דירה ברכוש המשותף.
חוק זה חוק ויש לפעול על-פיו !!! (שלושה סימני קריאה).
גם אם כל השנים לא פעלתם על פי החוק אך התשלומים התנהלו כך לשמחת כלל הדיירים עדיין זה לא תקין ואכן זכותו של כל אדם להצמד לכתוב בחוק.
נציין כי באפשרותכם לשנות חוק זה באסיפת דיירים עם רוב מיוחד ולשנות את תקנון הבית המשותף (סיפור לא פשוט).
הייתי מציע בנועם הליכות, לנסות ולשכנע את הדייר למען שלום הבית והשכנות הנעימה שהיתה עד כה להמשיך במסורת כפי שהיא. אך אם צעד זה לא יצלח, אין לכם ברירה אלא לשלם לפי חלקה של כל דירה ברכוש המשותף.
08-10-2005 01:04:00
dori hugi
ןעד בית-מגדלי חפציבה קולוני פ"ת-תשלום מיסי ועד
האם אפשר לדעת כמה רוב צריך על מנת להעביר החלטה
לתשלום אחיד
לתשלום אחיד
09-10-2005 01:47:00
צוות הפורום
שינוי תקנון הבית
לפי מיטב ידיעתנו רוב מוחלט של בעלי הדירות.
לתשובה מוסמכת יותר פנה לפורום המשפטי.
לתשובה מוסמכת יותר פנה לפורום המשפטי.
