26-10-2007 11:39:00
עפר שחל
שאלה יפה
26-10-2007 20:07:00
עמי סגל
בורר מטעם האגודה לתרבות הדיור? מה זה?
ממתי האגודה ממנה בורר? האם הבורר הופעל ע"י 2 הצדדים? הכיצד יתכן שעבור שיפוץ צריכים בכלל בורר ,שהרי בשיפוץ יש חובת תשלום?.. האם מדובר בשיפוץ או בהשבחה?
27-10-2007 14:30:00
עפר שחל
מגשר; בורר
כאשר שני צדדים מסכימים לבורר או מגשר אז הסכמתם היא בסיס להליך:
ההבדל בין בורר ומגשר הוא בעיקר בכך שלבורר יש סמכות להכריע במחלוקת והכרעתו מחייבת ואילו הכרעת מגשר אינה מחייבת את הצדדים והם בכל שלב יכולים לחזור בהם מההליך.
ההבדל בין בורר ומגשר הוא בעיקר בכך שלבורר יש סמכות להכריע במחלוקת והכרעתו מחייבת ואילו הכרעת מגשר אינה מחייבת את הצדדים והם בכל שלב יכולים לחזור בהם מההליך.
לא פעם בין ועד לדייר/ים יש מחלוקת והצדדים מסכימים שנציג האגודה ישמש בורר או מגשר ביניהם. למשל בשאלת היקף השיפוץ הנדרש וכד´.
אני ממליץ במקרים אלה לנסח באופן ברור את שטר הבוררות כלומר את יריעת המחלוקת וסמכות הבורר ובמקרים רציניים כדאי גם להתייעץ לפני שנכנסים להליך כזה עם עו"ד.