לאחרונה נתקלתי במספר מקרים של אנשים שקנו נכס שהיה בשימוש למגורים, אך לאחר הרכישה, התברר כי היעוד שלו הוא מחסן או מרתף, או מסד ולכן למעשה לא ניתן להשתמש בו למגורים.
הפיכת הנכס ממחסן למגורים דורשת הליך שנקרא "בקשה לשימוש חורג". זהו הליך של הגשת בקשה להיתר, מהועדה המקומית, ובו ניתן לבקש שימוש שונה מהשימוש המקורי של הנכס, כפי שהינו מופיע בהיתר הקיים שחל על המקום.
כדאי לשים לב לכך שעבירות בניה הינן עבירות פליליות, ולכן כדאי להסדיר כל דבר בהתאם לחוק.
הפיכת הנכס ממחסן למגורים דורשת הליך שנקרא "בקשה לשימוש חורג". זהו הליך של הגשת בקשה להיתר, מהועדה המקומית, ובו ניתן לבקש שימוש שונה מהשימוש המקורי של הנכס, כפי שהינו מופיע בהיתר הקיים שחל על המקום.
כדאי לשים לב לכך שעבירות בניה הינן עבירות פליליות, ולכן כדאי להסדיר כל דבר בהתאם לחוק.
הדבר נכון גם לגבי שינוי יעוד ממסחר למגורים או ממשרדים למגורים. אשמח לעמוד לרשותך, אילת מליס כהן, ארכיטקטית 054-4558123
*כל הנאמר הינו לצורך הבהרת הנושא בלבד, ואינו מהווה תחליף לעבודה ויעוץ של בעל מקצוע
03-07-2013 02:02:00
זמי זילברמן
רואים זאת מייד בנסח רישום
ומי שקונה מרתף שיבדוק גם בועדה המקומית. וגם בתשריט הבית המשותף.
בתל אביב יש הרבה מקרים כאלו , מרתפים שנבנו ללא היתר ושנרשמו כבית משותף .
בתל אביב יש הרבה מקרים כאלו , מרתפים שנבנו ללא היתר ושנרשמו כבית משותף .
