הבניין מאוכלס כשנתיים.
מתברר כי במשך תקופה זו, חברת הבנייה מאחסנת ציוד וחומרים באחד מחדרי הבניין בקומה שמעל הקומה האחרונה. גם אם זה לא מפריע לאף אחד ובהנחה שאף דייר לא היה רוצה לנצל לעצמו את השטח הזה (אין מעלית למשל שמגיעה לקומה הזו וכול´) – האם אין חברת הבנייה מחוייבת בתשלום שכירות כלשהו על השימוש בחדר הזה?
דרך אגב, ה"חדר" הוא למעשה חלל גדול המחולק לשני אזורים גדולים עם כניסה מכיוון אחד בלבד, שייתכן והחברה פשוט סגרה עם דלת. ובכל זאת, ע"י כך שהפכה אותו למחסן, האינה חייבת בתשלום על כך?
מתברר כי במשך תקופה זו, חברת הבנייה מאחסנת ציוד וחומרים באחד מחדרי הבניין בקומה שמעל הקומה האחרונה. גם אם זה לא מפריע לאף אחד ובהנחה שאף דייר לא היה רוצה לנצל לעצמו את השטח הזה (אין מעלית למשל שמגיעה לקומה הזו וכול´) – האם אין חברת הבנייה מחוייבת בתשלום שכירות כלשהו על השימוש בחדר הזה?
דרך אגב, ה"חדר" הוא למעשה חלל גדול המחולק לשני אזורים גדולים עם כניסה מכיוון אחד בלבד, שייתכן והחברה פשוט סגרה עם דלת. ובכל זאת, ע"י כך שהפכה אותו למחסן, האינה חייבת בתשלום על כך?
16-05-2009 23:08:00
עפר שחל
לא תקין
כל עוד בניין הוא בתהליך איכלוס או השלמות בניה זה סביר אבל לא לאחר שהבנין אוכלס והבניה הושלמה.
חריג יתכן רק במקרה והקבלן מראש דאג בחוזי הרכישה ו/או נספחיהם לרשום מפורשות שחדר כאמור ישמר על ידו.
חריג יתכן רק במקרה והקבלן מראש דאג בחוזי הרכישה ו/או נספחיהם לרשום מפורשות שחדר כאמור ישמר על ידו.
22-05-2009 11:25:00
aziat
החברה לא עיגנה זכות זו בהסכם הרכישה
לפיכך, משתמע מדבריך כי ניתן לדרוש דמי שכירות?!
דרך אגב, כיצד נהוג לחשב דמי שכירות אלו?
דרך אגב, כיצד נהוג לחשב דמי שכירות אלו?
