שלום,
בביניין שלנו קיים שטח משותף בחזית הביניין(אני שוכר דירה בביניין). שטח זה משמש את כלל דיריי הביניין לצורכי חניה בעוד ההגעה את השטח הנ"ל היא באמצעות נסיעה של מספר מטרים על המדרכה עצמה (מיכוון שאין עליה מוסדרת מן הכביש לשטח הנ"ל). כאמור זו חניה פיראטית אשר אין לה כל רשיון. בקומה הראשונה קיים עסק אשר שוכר את קומת הקרקע ובמשך השבע שנים האחרונות עושה שימוש בחניה הנ"ל. הביניין כולו שייך לאדם אחד אשר העביר מכתב לכל דיירי הביניין בו הוא מבקש להתיר לאותו עסק לעשות שימוש בלעדי בחניה הנ"ל (שכאמור אינה מרושיינת וההגעה אליה היא באמצעות נסיעה על שטח הפרדה = מדרכת הרחוב). לאחר מספר פעמים בהן עשינו שימוש בחניה הנ"ל, העביר אלינו בעל העסק שבקומת הקרקע מכתב בו הוא מזהיר אותנו על תביעה בגין חניה מול העסק (דבר אשר יכול להוות פגיעה בניהול עסקיו).
1. רציתי לדעת האם אני צריך להתייחס בכלל לעובדה שהוא נותן לי התראה שכזו בעוד הוא בעצמו חונה שם כל הזמן..
2. האם יש לו בסיס כל שהוא לתביעה כנגדי
3. האם העובדה שהוא קיבל מכתב מבעלי הביניין שהשטח הנ"ל שמור עבורו לצרכי חניה מאפשרת לו נסיעה על המדרכה ושימוש בשטח המשותף של הביניין.
בביניין שלנו קיים שטח משותף בחזית הביניין(אני שוכר דירה בביניין). שטח זה משמש את כלל דיריי הביניין לצורכי חניה בעוד ההגעה את השטח הנ"ל היא באמצעות נסיעה של מספר מטרים על המדרכה עצמה (מיכוון שאין עליה מוסדרת מן הכביש לשטח הנ"ל). כאמור זו חניה פיראטית אשר אין לה כל רשיון. בקומה הראשונה קיים עסק אשר שוכר את קומת הקרקע ובמשך השבע שנים האחרונות עושה שימוש בחניה הנ"ל. הביניין כולו שייך לאדם אחד אשר העביר מכתב לכל דיירי הביניין בו הוא מבקש להתיר לאותו עסק לעשות שימוש בלעדי בחניה הנ"ל (שכאמור אינה מרושיינת וההגעה אליה היא באמצעות נסיעה על שטח הפרדה = מדרכת הרחוב). לאחר מספר פעמים בהן עשינו שימוש בחניה הנ"ל, העביר אלינו בעל העסק שבקומת הקרקע מכתב בו הוא מזהיר אותנו על תביעה בגין חניה מול העסק (דבר אשר יכול להוות פגיעה בניהול עסקיו).
1. רציתי לדעת האם אני צריך להתייחס בכלל לעובדה שהוא נותן לי התראה שכזו בעוד הוא בעצמו חונה שם כל הזמן..
2. האם יש לו בסיס כל שהוא לתביעה כנגדי
3. האם העובדה שהוא קיבל מכתב מבעלי הביניין שהשטח הנ"ל שמור עבורו לצרכי חניה מאפשרת לו נסיעה על המדרכה ושימוש בשטח המשותף של הביניין.
מדובר בחניה בביניין בתל אביב ככה שאני מאד אשמח לכל תגובה…
מורן.
