לאחרונה פנה אחד הדיירים מתוך 96 בעלי הדירות אל הוועד,לאפשר לו להביא אורחים שאינם דיירי הבניין , להשתמש באביזרים , להתאמן ולבצע פעולות אחרות ברכוש המשותף כמו חדרי הכושר,מועדון הדיירים וכד´. -על סמך פנייתו זו, החליט הוועד לבצע כעין משאל עם באמצעות הדואר האלקטרוני של הוועד ולבקש מהדיירים להצביע ולסמן אחת משתי האפשרויות:: 1- כן לאשר 2- לא לאשר
וע"פ התוצאות, הוועד יאשר או ידחה את הבקשה הנ"ל.
ע"פ המצוין בספרו של עו"ד עפר שחל בעמודים 148-149 אני
מבין, שהוועד אינו מורשה לטפל בנושאים אלה או לאשרם אלא אם כן ,כל בעלי הדירות עד אחד יסכימו .זאת אומרת שאם אפילו אחד לא יסכים ,לא ניתן לאשר בקשה זו.
עו"ד שחל, נא התייחסותך.
וע"פ התוצאות, הוועד יאשר או ידחה את הבקשה הנ"ל.
ע"פ המצוין בספרו של עו"ד עפר שחל בעמודים 148-149 אני
מבין, שהוועד אינו מורשה לטפל בנושאים אלה או לאשרם אלא אם כן ,כל בעלי הדירות עד אחד יסכימו .זאת אומרת שאם אפילו אחד לא יסכים ,לא ניתן לאשר בקשה זו.
עו"ד שחל, נא התייחסותך.
08-10-2015 17:04:00
עומר צור
נא לדייק בהצגת המקרה, מר פפו
המקרה שתיארת אינו המקרה שנידון.
המקרה הנכון מתואר בשאלה שהעליתי בעצמי בפורום, ואוסיף אותה גם כאן:
המקרה הנכון מתואר בשאלה שהעליתי בעצמי בפורום, ואוסיף אותה גם כאן:
שלום,
בבניין שלנו קיים חדר (בו יש שולחן טניס שולחן בלבד) אשר מהווה חלק מן הרכוש המשותף (חלק ממועדון הדיירים).
אחד הדיירים רוצה לקיים בו חוג לילדי הבניין, אך לשתף במסגרת החוג מספר ילדים אשר אינם מתגוררים בבניין.
במהלך החוג, החדר ייועד למשתתפי החוג בלבד, כלומר יתר הדיירים לא יוכלו להשתמש בו למשך 45 דקות.
האם יש הבדל בין מקרה שבו כל משתתפי החוג הם דיירי הבניין לעומת מקרה בו חלק מהמשתתפים אינם דיירי הבניין?
האם הנ"ל נוגד את החוק? האם יש צורך לקבל את אישור רוב דיירי הבניין (אולי ברוב מיוחד) על מנת לאפשר את החוג?
