הבניין עדיין בשיפוצים ובהרחבה, אולם הוחלט להפעיל את המעלית במהלך החודש הקרוב.
נאמר לי ע"י אחת הדיירים שיוחלט – וזה גם יהיה כתוב בתקנון- שלא יהיה ניתן להשתמש במעלית לצורך העברת חפצים לדירה כגון: מכשירי חשמל, דלתות חדשות, או כל פריט אחר שיכול להיות מועבר באמצעות המעלית.
שאלתי למומחים: האם זה חוקי? האם אפשר לכלול סעיף זה בתקנון? אנחנו מתגוררים בקומה הרביעית, האם ניתן למנוע מאיתנו – מבחינה חוקית – להעביר מכשירי חשמל או כל אבזר אחר במעלית?
ברור שאנו כדיירים המתגוררים במקום, נדאג לא לגרום לשום נזק , ולו הקטן ביותר במעלית החדשה שבבנין
אודה על תשובתכם הדחופה אלי
תודה
ליאורה גולן
זה מחייב לעניינים מסויימים רוב מיוחד של 75% ובעניינים מהותיים יותר רוב מוחלט. כאן יש ניסוח שיכול להיות סביר וניסוח שיהיה גורף מדי וניתן יהיה להתנגד לו.
אל תשבו בחיבוק ידיים ותקשיבו לסיפורי השכנים על מה יהיה בתקנון. תהיו אקטיביים, תביעו התנגדות, גם בכתב, אולי אינכם היחידים. לעיתים נדרש לערב עו"ד או לנקוט בהליך בהמשך.
אבל הננו דיירי המקום, המעלית חדשה , ומומנה על ידנו, יש לנו עניין לשמור על שלמותה, ולכן, לא יעלה על הדעת, אם אני אמורה להוביל מדיח כלים, ו/או תנור אפייה, ובשל כך אצטרך להזמין מעלית משא מיוחדת.
זה לא נראה קיצוני מדי? מגוחך?
בכל אופן, לצערי המעלית החדשה טרם הופעלה, והננו נאלצים להוביל את מכשירי החשמל באמצעי שהוזכר.
אני מקווה שהדיירים האחרים יכלו להשתמש במעלית בזהירות ראויה.
זה שימוש סביר ברכוש המשותף ואף אחד לא רשאי למנוע מדייר לעשות זאת [אלא אם כן ישנה החלטה של 100%].
איני חולק על הנכונות המעשית של דבריך.
,לכן מאז שניתנה ההוראה לנעול את המעלית בזמן העברת דירה לא היו נזקים כלל והמעליות מתפקדות כיאות .הניסיון מדבר!!!!
אין חולק על כך שכדאי מאוד לא לאפשר העברת דירה שלמה דרך המעלית אך השאלה היא האם מ ו ת ר למנוע מדייר לעשות שימוש שכזה.
מניעת אפשרות העברת החפצים דרך המעלית תייקר באופן משמעותי את עלות העברת הדירה.
לגופה של השאלה שפתחה שירשור זה;
לא דובר כאן על העברת דירה אלא על הכנסת כלי חשמל כגון מכונת כביסה וכיוצ"ב. זו זכותו של דייר להשתמש במעלית לצורך כך משום שזה שימוש סביר ומקובל במעלית.
כמובן שהורידו אותה אלינו במעלית.
ו…..?? מה קרה????
המעלית אגב, די חדשה (4 שנים) שמורה היטב בזכות ועד הבית. 4 נוסעים – 300 ק"ג.
יש כמה שריטות ואני לא יודע אם כולן מהעברת הדירות. בטח לא מהעברת מכונת הכביסה.
אני בהחלט מסכים איתך שנושא שימוש במעלית להעברת דירה הוא בעייתי וזאת לא רק בגלל כמות החפצים המועמסים אלא גם בגלל שלסבלים כלל לא אכפת מהמעלית או חדר המדרגות. במקרה אחד הם גם תלשו את הפתק של מהנדס המעלית כי היו צריכים משהו שיחסום להם את "קרן האור". אבל זה היה מקרה אחד די חריג של גסי רוח של ממש שגם עזבו את המשפחה באמצע ההעברה.
בתחילה העלתי כאן את האפשרות שלא לאפשר להשתמש במעלית לצורך זה. הצעתי נידחתה כי לא רצו לפגוע בדיירים שיצטרכו לשלם הרבה יותר על העברה דרך חדר המדרגות.
אבל על כל פנים, העברה חד פעמית של מכשיר חשמלי כשהדבר נעשה מתוך זהירות ותשומת לב – איני רואה בזה בעיה. המכשיר מוגן היטב בקרטון וקלקרים ואם אין מקום לעמוד אז מורידים אותו לבד ויורדים במדרגות.
