1)בבניין משוטף הקבלן בנה מחסנים במטרה למוכרם לדיירים. אף אחד לא קנה אותם, לאחר מספר שנים שכבר אין קשר עם הקבלן, האם דייר שיש לו דירה עם קיר משותף למחסן יכול בדרך חוקית כל שהיא לחבר את דירתו לחלל המחסן עלידי פתיחת דלת בקיר המשותף? למי שייכים שטחי המחסנים? האם הם רכוש משותף?
2)מה הסטטוס בבניין של חניות עודפות שהקבלן לא מכר?
2)מה הסטטוס בבניין של חניות עודפות שהקבלן לא מכר?
05-04-2008 17:14:00
זיו בארי
שטחים שלא נמכרו הינם רכוש הקבלן
אין שום אפשרות חוקית לפלוש לשטחים השייכים לגורם אחר ללא הסכמתו המפורשת.
05-04-2008 18:42:00
גבי גדל
פלישה לשטחים
והיה וכן התבצעה פלישה, מה עלי שאר הדיירים בבניין לעשות?
05-04-2008 21:05:00
זיו בארי
ניתן לבצע את הדברים הבאים:
1. לדרוש מהפולש לפנות את החפצים ע"י מכתב מטעם נציגות הבניין (הועד).
2. לדווח לקבלן על הפלישה (סביר להניח שאם השטח של הקבלן, הוא כבר ידאג לפנות את הפולש, או לדרוש תשלום.
2. לדווח לקבלן על הפלישה (סביר להניח שאם השטח של הקבלן, הוא כבר ידאג לפנות את הפולש, או לדרוש תשלום.
3. לפנות לגוף המטפל בארנונה בעיריה ולדווח על "הרחבת" דירת הפולש
06-04-2008 00:41:00
דני קריו
אם אין לקבלן אף דירה בבנין
והמחסנים אינם רשומים כיחידות נפרדות,הוא חייב למכור אותם לדיירים.
06-04-2008 01:42:00
גבי גדל
אין לקבלן דירה, אינני יודע איך הרישום.