הנני דייר בבנין משותף, בן 2 כניסות, בכל כניסה 7 דיירים, אשר מאוחדים יחד תחת אותו וועד בית.
אחד הדיירים אשר ברשותו זוג חניות לא מקורות, אשר צמודות לשטח גינה ציבורית, פירק חלק מן הגינה בכדי שיוכל להכניס רכב שלישי.
מה ניתן לעשות כנגד אותו דייר?
בנוסף פנה הדייר בבקשה להתקנת פרגולה מעל החנייה (מאחר והוא בעל חנייה לא מקורה), פרגולה אשר תותקן על הקיר החיצוני של הבניין.
כיצד ניתן לעצור דייר מלעשות כן? האם הוא יכול לקבל הסכמה מחלק מן הדיירים ולהתקין את הפרגולה?
האם עליי להסביר לדייר מדוע אי מתנגד לפירוק/תוספות בשטחים הציבוריים?
תודה רבה,
אם זה אכן כך עליכם למהר וללא דיחוי לשלוח לו התראה בכתב לחדול מנסיון זה ולדרוש להחזיר מיד המצב לקדמותו ואם לא כן תאלצו להגיש הליך בעניין (יש כאן סמכות מקבילה למפקח ולבית המשפט).
לגבי הפרגולה (וזה נושא הרבה פחות חמור) – השאלה היא האם הוא נדרש בכלל להיתר. אני מניח שכן, אם כי צריך לראות על מה מדובר ("מרקיזה", "סוכך" או פרגולה) וכן לראות מה קורה בסביבה הקרובה. מכל מקום אתם רשאים להתנגד לבקשה במקרה והוא בכלל יגיש בקשה להיתר ואם לא יגיש וינסה לקבוע עובדות בשטח – וזה כנראה מה שיקרה – תוכלו אתם לפנות לפיקוח העירוני כדי שימנע פעולה שלכאורה דורשת היתר.
אגד, בבניינים בשכונה אין תקדים למרקיזה מעל חנייה.
תודה