שלום
בבניין שלנו שנמסר לנו הועד מהקבלן ,מעל הפנטהאוז ישנו שטח ענקי ,ברצוני לדעת האם זה שייך לכלל הדיירים או שזה שייך לפנטהאוז ? או האם זה שייך לקבלן ויש לו זכות למכור שטחים אלו לדיירים?
תודה מראש
ברנרד
בבניין שלנו שנמסר לנו הועד מהקבלן ,מעל הפנטהאוז ישנו שטח ענקי ,ברצוני לדעת האם זה שייך לכלל הדיירים או שזה שייך לפנטהאוז ? או האם זה שייך לקבלן ויש לו זכות למכור שטחים אלו לדיירים?
תודה מראש
ברנרד
24-02-2008 15:51:00
נחמיה פלוטקין
תבדוק בטאבו
שם רשום בדיוק על כל חלק שאינו דירה אם הוא משותף או מוצמד לאחת הדירות.
אגב, לגבי הקבלן תוכל לבדוק ולישלול זאת בעיון בחוזה המכירה שבידך. הקבלן חייב לרשום בחוזה המכירה איזה חלקים אינם כלולים בשטח המשותף ונשארים בידו והוא אינו יכול לאחר מכן להוציא חלק מהשטח המשותף ולמכרו לאחד הדיירים.
