שלום,
אני גר בבניין חדש רב קומות. קיימת בין הדיירים חילוקי דעות די חריפים לגבי נחיצותו של שומר במקום.
יש לציין שגרים כ-70 דיירים, החנייה היא תת קרקעית ושטח המשותף הינו גדול.
לאור פריצות רבות וונדליזם שיש לצערי בארץ, הרוב (כנראה) מעוניין להמשיך ולהחזיק שומר.
שמעתי שצריך אישור של 100% מדיירי הביניין כדי לעסיק שומר.
אודה לך מאד בעד הבהרת הנושא.
בברכה
שאול
אני גר בבניין חדש רב קומות. קיימת בין הדיירים חילוקי דעות די חריפים לגבי נחיצותו של שומר במקום.
יש לציין שגרים כ-70 דיירים, החנייה היא תת קרקעית ושטח המשותף הינו גדול.
לאור פריצות רבות וונדליזם שיש לצערי בארץ, הרוב (כנראה) מעוניין להמשיך ולהחזיק שומר.
שמעתי שצריך אישור של 100% מדיירי הביניין כדי לעסיק שומר.
אודה לך מאד בעד הבהרת הנושא.
בברכה
שאול
08-11-2005 02:58:00
ע ת
שומר
על מנת לממן אותו יש צורך בהסכמה של 100%.
אבל אם רק חלק מהדיירים רוצים שומר ומוכנים לקחת על עצמם את העלויות אפשר לקבל את ההחלטה ברוב רגיל באסיפת דיירים, אלא אם אלו שלא רוצים יטענו שקיומו של השומר מהווה מטרד עבורם. אני מדגיש שבשום מקרה אי אפשר לחייב את מי שלא מעוניין להשתתף בהוצאה.
אבל אם רק חלק מהדיירים רוצים שומר ומוכנים לקחת על עצמם את העלויות אפשר לקבל את ההחלטה ברוב רגיל באסיפת דיירים, אלא אם אלו שלא רוצים יטענו שקיומו של השומר מהווה מטרד עבורם. אני מדגיש שבשום מקרה אי אפשר לחייב את מי שלא מעוניין להשתתף בהוצאה.
על מנת לבטל שומר קיים גם יש צורך ב-100%, אלא אם הוא מלכתחילה מומן רק ע"י חלק מהדיירים ואז מספיקה הסכמה רק של אותם דיירים.
08-11-2005 03:01:00
ע ת
המשפט הראשון מתייחס לשומר חדש, בבית שאין בו שומר
