אני גר בבנין ישן ברמת גן. בחודש ינואר עלה ועד הבית אצלנו מ80 ש"ח ל100 ש"ח לחודש, אני מחויב לשלם עפי החוזה את התשלומים השוטפים לועד הבית. ביררתי מול ועד הבית והוא מסר לי שברבעון הראשון הכסף הנוסף שגבה שימש למערכת תאורה חדשה בכניסה לבניין במקום מערכת ישנה ולא תקינה וכן לתיקון ביוב. לטעמי הגידול בועד הבית למטרות אלו צריך לשאת בעל הבית. אציין שאין שינוי במחיר הגינון והנקיון בבנין, אודה על התייחסות המומחה לנושא
08-05-2006 19:11:00
ע ת
אם זה רק ברבעון הראשון, מ-60 ש"ח אתה עושה עניין?
לגבי ביוב ותאורה- לדעתי אתה נהנה מזה אז אתה צריך לשלם.
09-05-2006 21:27:00
עפר שחל
תשובה
מול ועד הבית עליך לשאת בתשלום ללא ויכוח.
הויכוח, אם קיים, יכול להיות קיים בינך לבין בעל הדירה.
השאלה המרכזית היא מה כתוב בחוזה השכירות וכיצד מנוסח סעיף ההוצאות. זו שאלה חוזית. מותר לבעל דירה לדרוש שהשוכר ישלם כל תשלום שנדרש ע"י הועד ולא משנה למה נועד התשלום, לתחזוקה שוטפת או לתיקונים או לתוספות וכד´.
הויכוח, אם קיים, יכול להיות קיים בינך לבין בעל הדירה.
השאלה המרכזית היא מה כתוב בחוזה השכירות וכיצד מנוסח סעיף ההוצאות. זו שאלה חוזית. מותר לבעל דירה לדרוש שהשוכר ישלם כל תשלום שנדרש ע"י הועד ולא משנה למה נועד התשלום, לתחזוקה שוטפת או לתיקונים או לתוספות וכד´.
