שלום
בנין בן 12 דירות מתוכו 9 דירות שכורות .האם שוכר יכול (ביפוי כח של בעל הדירה )לשמש כועד הבית ?האם יש אפשרות לכנס אסיפת דיירים במקרה המדובר ואיך מבחינה חוקית אני יכול להחליף את ועד הבית שהוא בעל 2 דירות בבנין זה ?האם כל שוכר צריך להביא יפוי כח מבעל הדירה שלו .מה הסימוכין לכך בחוק או בתקנות .
תודה מראש
בנין בן 12 דירות מתוכו 9 דירות שכורות .האם שוכר יכול (ביפוי כח של בעל הדירה )לשמש כועד הבית ?האם יש אפשרות לכנס אסיפת דיירים במקרה המדובר ואיך מבחינה חוקית אני יכול להחליף את ועד הבית שהוא בעל 2 דירות בבנין זה ?האם כל שוכר צריך להביא יפוי כח מבעל הדירה שלו .מה הסימוכין לכך בחוק או בתקנות .
תודה מראש
26-06-2010 16:23:00
צוות הפורום
שוכר – כועד בית
באופן כללי, החוק אינו מכיר כלל את שוכרי הדירות ומתייחס לבעל הנכס. כנציג ועד בית אתם יכולים לבחור למעשה כל אחד, בין אם הוא גר בבניין ובין אם לא, בין אם הוא שוכר או חברת ניהול חיצונית. נציג ועד בית ממונה ומוחלף באסיפה כללית אשר חייבים לכנס לפחות אחת לשנה.
המלצתי: אם בחרתם בשוכר דירה כנציגכם לועד הבית, מומלץ מאוד למנות גזבר שיהיה מורשה חתימה בחשבון, ולא שוכר דירה שיכול מחר בבוקר להיעלם ללא התראה מוקדמת.
המלצתי: אם בחרתם בשוכר דירה כנציגכם לועד הבית, מומלץ מאוד למנות גזבר שיהיה מורשה חתימה בחשבון, ולא שוכר דירה שיכול מחר בבוקר להיעלם ללא התראה מוקדמת.
