אני ובעלי קנינו בשעה טובה דירה בבניין בן 25 שנה
כיום בדירה שוכנים שוכרים
לשוכרים יש חוב בועד הבית של 10 חודשים לועד הבית. אנו דרשנו שיכתב בחוזה שעל המוכר (בעל הדירה הנוכחי) להציג אישור מועד הבניין שאין חובות עבור הדירה שנרכשה על ידינו- עד לתאריך הכניסה שלנו, אחרת מדובר בהפרת חוזה.
תאריך הכנסה- עוד חודשיים
לאחרונה נודע לנו שהועד מתכנן שיפוץ המעלית וכל דירה צריכה לשלם 8,000 ש"ח.
השאלה:
אם ועד הבית גובה את התשלום עבור שיפוץ המעלית כבר עכשיו (כלומר לפני תאריך הכניסה שלנו), האם ניתן לדורשו מבעל הדירה הנוכחי (המוכר)? האם יש בעיה עם אקט מסוג זה- להכניס לו את הסכום עבור המעלית לסכום החוב שכבר קיים, אותו הוא חייב לשלם עד תאריך הכניסה שלנו.
אציין שבעל הדירה הנוכחי שמכר לנו את הדירה היה מודע לכך שבבניין מתוכנן שיפוץ מעלית ואף היה מודע לעלויות שכן ועד הבית פנה אליו בעבר בנוגע לנושא הנ"ל.
הוא לא טרח ליידע אותנו בנוגע לכך, מה שמצביע על חוסר תום לב.
תודה רבה,
אושרה
הוועד החליט לאטום את הגג ביריעות ביטומניות לפני
שקניתי את הדירה. האיטום נעשה עוד לפני שהדירה הועברה
על שמי בכלל.
הייתה סמיכות אירועים של חודש-חודשיים.
בכל זאת, אני שילמתי על האיטום, וזה גם נראה לי צודק.
סך הכל, זה היה די קרוב לכניסתי לדירה,
אני זה שיהנה מהאיטום של הגג (כבעל דירה בבניין)
למה המוכר צריך לשלם את זה?
זה גם מה שעורך הדין שלי אמר לי.
בכל מקרה הוא היה צריך לידע אתכם על כך.
בכלל, אני חושב שאתם צריכים לשמוח, תהיה לכם מעלית
יותר טובה, זה לא שהכסף שהולך לפח.
