אנו גרים בבית משותף .בקומה עליונה פנטאוז בנוי על 3/4 הקומה,ומרפסת של הפנטאוז על ה 1/4 הנותר.
לאחרונה גנב נכנס דרך דלת הגג הרגילה וקפץ לתוך אותה מרפסת ונכנס בקלות לסלון /דירת הפנטאוז.
עתה ,בעל הפנטנאוז רוצה להרכיב מנעולי רב בריח על כל הכניסות לאותו גג (3) ,ואנו מתלבטים מה שיעור השתתפות הועד אם בכלל.
אבקש דעתכם (בלי קשר לחוק) או/ו ידיעתכם לפי החוק
תודה
22-02-2007 21:15:00
פלוני אלמוני
מנעולים
לא ברור: שלוש הפתחים הם של הבית המשותף או של הפנטהאוז? אמרת שכל הגג זה הפנטהאוז.
אם הדלתות הן יציאה לגג משותף מתוך הרכוש המשותף (חדר מדרגות) אזי המפתח הביצוע והמימון יהיו בידי הועד, אם הדלתות נמצאות בשטח פרטי של הדייר – הכל באחריותו.
אם הדלתות הן יציאה לגג משותף מתוך הרכוש המשותף (חדר מדרגות) אזי המפתח הביצוע והמימון יהיו בידי הועד, אם הדלתות נמצאות בשטח פרטי של הדייר – הכל באחריותו.
22-02-2007 21:32:00
אלי d
הבהרה:הפנטהאוז בכל ק´5
22-02-2007 21:34:00
אלי d
המשך הבהרה:….ו3/4 הגג מעליה רכוש משותף
ואגב איפה אמצא את תקנת מכבי אש שדורשת השאר הגג פתוח?
24-02-2007 18:44:00
פלוני אלמוני
תקנות כיבוי אש
אתה יכול לבקש סקר כיבוי אש מתחנת כיבוי אש באזור. הם בטח יתייחסו גם לזה.
נראה שהנעילה היא על אחריות הועד לפי התאור שלך…
נראה שהנעילה היא על אחריות הועד לפי התאור שלך…
24-02-2007 20:51:00
צוות הפורום
יציאה לגג
אם יש דלת יציאה מחדר המדרגות לגג היא בוודאי שייכת לועד הבית. אם גנבים נכנסים משם לדירות הפנטהוז, בהחלט יש מקום לשים מנעולים באחריות ועד הבית.
אם דייר הפנטהוז, לא מסתפק בנעילה רגילה ודורש דלתות פלדלת וחלוטין, שיישא בהוצאות ההפרש, או שתגיעו לפשרה כלשהי.
אם דייר הפנטהוז, לא מסתפק בנעילה רגילה ודורש דלתות פלדלת וחלוטין, שיישא בהוצאות ההפרש, או שתגיעו לפשרה כלשהי.
