רמי שלום,
להלן שוב שאלתי מה-28.4.06. אשמח אם תוכל להשיב לי:
ברצוננו לקחת משכנתא של כ-150000 ש"ח.
מחצית מהסכום נקבל כהלוואת זכאות בריבית 4%, צמודת מדד.
אנו מעוניינים להגיע להחזר חודשי של כ-2000 ש"ח (כולל הביטוחים).
א. הוצע לנו לפרוס את הלוואת הזכאות ל-20 שנה כך שנוכל לקצר ככל האפשר את ההלוואה שאינה הלוואת זכאות, ולאחר שנסיים להחזיר את ההלוואה שאינה הלוואת זכאות לקצר את התקופה של הלוואת הזכאות. מה דעתך?
ב. אם אכן נעשה זאת, נוכל להחזיר את ההלוואה שאינה הלוואת זכאות תוך כ-5 שנים. מה הריביות צמודות המדד המקובלות כיום לסכום של 75000 ש"ח ל-5 שנים?
ג. באיזה מסלול כדאי לקחת את ההלוואה שאינה הלוואת זכאות: מסלול של ריבית קבועה צמוד מדד או המסלול החדש שמציע בנק אגוד (ריבית של 7% שאינה צמודה לכלום)?
בתודה מראש,
הלה
להלן שוב שאלתי מה-28.4.06. אשמח אם תוכל להשיב לי:
ברצוננו לקחת משכנתא של כ-150000 ש"ח.
מחצית מהסכום נקבל כהלוואת זכאות בריבית 4%, צמודת מדד.
אנו מעוניינים להגיע להחזר חודשי של כ-2000 ש"ח (כולל הביטוחים).
א. הוצע לנו לפרוס את הלוואת הזכאות ל-20 שנה כך שנוכל לקצר ככל האפשר את ההלוואה שאינה הלוואת זכאות, ולאחר שנסיים להחזיר את ההלוואה שאינה הלוואת זכאות לקצר את התקופה של הלוואת הזכאות. מה דעתך?
ב. אם אכן נעשה זאת, נוכל להחזיר את ההלוואה שאינה הלוואת זכאות תוך כ-5 שנים. מה הריביות צמודות המדד המקובלות כיום לסכום של 75000 ש"ח ל-5 שנים?
ג. באיזה מסלול כדאי לקחת את ההלוואה שאינה הלוואת זכאות: מסלול של ריבית קבועה צמוד מדד או המסלול החדש שמציע בנק אגוד (ריבית של 7% שאינה צמודה לכלום)?
בתודה מראש,
הלה
02-05-2006 00:34:00
רמי טוטאי
תגובה
1.כל קיצור של הלוואה כל שהיא ,כדאית מבחינה כלכלית .
2.תלוי באיזה בנק ,אך סביב ה 4% ,ריבית .
3.הכל תלוי בפרופיל הפיננסי שלך .
בדקי גם את עניין ההחזר החודשי הגבוה בהלוואה הלא
צמודה לעומת צמוד מדד ,האם תוכלי לעמוד בתשלום ?
האם אין הכבדה על ההוצאות השוטפות ?
2.תלוי באיזה בנק ,אך סביב ה 4% ,ריבית .
3.הכל תלוי בפרופיל הפיננסי שלך .
בדקי גם את עניין ההחזר החודשי הגבוה בהלוואה הלא
צמודה לעומת צמוד מדד ,האם תוכלי לעמוד בתשלום ?
האם אין הכבדה על ההוצאות השוטפות ?
כל האמור בפורום הינו דעתי הפרטית ואין לראות בו משום ייעוץ כלשהו .
ניתן ליצור עימי קשר טלפוני לייעוץ פרטני לטלפון 054/4210455 .
