אנו עומדים לפני שיפוץ הבית . בכתב הכמויות לשיפוץ הבית שנעשה ע"י מהנדס של האגודה לתרבות הדיור הושמטו מספר נושאים 1. החלפת קו ראשי בקוטר 2" מראש המערכת עד לארון מים בלובי .האם אפשר לחייב את מהנדס האגודה , או את האגודה לתרבות הדיור בהוצאות לאחר שהקבלן המבצע לא תמחר סעיף זה
2. לדירות בקומת גג יש מעקה ,קבלן הבניין בזמן מסירת הדירות לפני כ 32 שנה לא סיים את המעקה עם אף מים כתוצאה מכך שאין אף מים עם שיפוע לכוון המרפסות הקיר שחור ומעלה עובש מי צריך לשאת בהוצאות של יצירת אף מים האם אפשר לחייב את הדיירים בקומת הגג או זה צריך ליפול על כלל הדיירים.
3. בגבול המעקה עם התקרה האחרונה נוצר סדק , מהנדס האגודה לא הכניס בכתב הכמויות את נושא תיקון החריץ מסביב לבית בשלב תיקון קירות חוץ עם שפריץ מי צריך היום לשאת בהוצאה הכספית לאחר שהקבלן המבצע לא תמחר סעיף זה
4. האם יש חוק / תקנון אבלות בבתים משותפים . ואם כן האם אפשר לקבל פרוט מה מכיל תקנון זה לגבי בית משותף.
=
[זה ממש מלפני כמה ימים….].
2. לא ברור של מי והיכן בדיוק ממוקם המעקה. אם הוא פרטי של הדיירים – חובת התיקון עליהם. אם הוא רכוש משותף – חובת הועד.
3. כמו 1.
4. לא הבנתי את השאלה. מה הכוונה אבלות? שמישהו מתאבל על קרובו שנפטר? איך זה קשור לבית משותף?
במידה ויש תקנון נשמח לקבלו,
האם יש טפסים של ועד הבית מול משפחת האבלים כיצד קיבלו את המקום וכיצד יוחזר.
