שאלות בנושא היקף ואיכות השירות של חברת המעליות

הייתי שמחה לדעת מהו הסטנדרט המקובל בחברות השירות למעליות – לגבי חילוץ אנשים ממעלית תקועה.
האם מוגזם לצפות לחילוץ ע"י טכנאי מטעם החברה תוך עד חצי שעה מרגע הקריאה – או שזה רגיל ומקובל שהמוקדן בחברה יתעקש להפעיל קודם כל מיני שכנים טובים, כדי לנסות לחסוך לו שליחת טכנאי?
על מה כדאי (וניתן) להתעקש בעת חתימת חוזה שירות עם חברת המעליות?
האם יש חברות שכדאי להיזהר מהן,
האם יש חברות שהתרשמתם מהן לטובה?

בתודה מראש-
דפנה
בשם וועד הבית

05-09-2006 18:10:00
צוות הפורום
סל השירותים של חב´ המעליות

שאלתך רחבה מאוד, ובתשובה אפשר לכתוב ספר.
אענה לגופו של עינין.
בחוזה השירות החברות מתחייבות לחילוץ תוך שעתיים, בד"כ הם מגיעים בזמן קצר יותר אך זה מה שהם יכולים להתחייב על הנייר.
בפועל, כאשר יש להם קריאת חילוץ הם חייבים להוציא טכנאי מיד. נכון הוא ואף מחוייב המציאות. שנציגות מקרב הדיירים, יעשה קורס חילוץ, (לא קשה ולא מסובך) שכן תוכלו לצאת מתא הנוסעים תוך מספר דקות ולא להמתין לבוא הטכנאי.
(אין מחיר להוצאת ילד רך או אדם מבוגר מתא נוסעים דחוס, וכל דקה שעוברת אליהם בתא נראית כמו נצח).
על מה כדאי להתעקש בהסכם השירות ?
זה לא עניין של התעקשות אלא של מקצועיות, המעלית צריכה ליסוע כל עונות השנה ולשרת את הדיירים ללא תקלות. חברה טובה תדע לבצע טיפולים מונעים לשימור המעלית. בד"כ החברות הגדולות והוותיקות הן חברות טובות אולם הם גם יקרות יותר. קיימים אלפי חברות קטנות מחציתן חאפרים חלקם חברות קטנות אך טובות שרוצות לגדול ולהצליח חלקן סכנת נפשות.
אנו לא נוהגים להמליץ או להכפיש מעל גלי הפורום אולם אם תכתבי באיזו עיר מדובר, אולי יהיה מי שימליץ לך או יזהיר אותך בנושא.
הסכם השירות מתחלק לשירות כולל חלפים או ללא חלפים, אינני יודע לומר לך מה עדיף זה תלוי מאוד בתוצרת המעלית, שנת הייצור ועוד פרמטרים.(אם תדעי לפרט – נדע לייעץ).
05-09-2006 19:29:00
דפנה שרתיאל
תודה על התשובה! (אבל החילוץ דווקא כן קשה ומסובך:

השאלה שלי נשאלה כמי שעברה "קורס חילוץ" כזה, ואף נאלצה בתקופה האחרונה לחלץ גם ילד רך ומבוהל, וגם מבוגר לחוץ – תוך השקעת אנרגיות פיזיות ורגשיות רבות – (הדקות נראות כמו נצח גם למי שעל כתפיו הבלתי מיומנות מונח נטל החילוץ!).
(וזה לא כ"כ פשוט לחלץ לבד: צריך לתמרן בין לעלות ברגל לגג ולבצע את הפעולות הטכניות הנכונות, תוך כדי הרגעת התקועים המבוהלים, לרדת ברגל קומה קומה לחפש איפה המעלית, לנסות לפתוח את הדלת בכח, לא להצליח, להזעיק טכנאי שיפתח, ועדיין להרגיע את המבוהלים… עניין ארוך ומתיש ביותר!)
דווקא משום כך, ובשל התקרבות מועד חידוש חוזה השירות –
רציתי לברר לעומק את הסוגיה הזו –
מדוע לא ניתן לדרוש מטכנאי חברת המעליות שיקחו אחריות מלאה על טיפול במקרים האלה.
מדוע הם יכולים להתחמק מאחריותם תוך ניצול טוב ליבם של הלקוחות שלהם.
(מישהו מחברת המעליות העלה על דעתו לפצות אותי על אובדן זמני היקר, או על נזק שנגרם לי?)

בתודה,
דפנה

05-09-2006 22:40:00
צוות הפורום
חילוץ ממעלית תקועה

אין ספק כי כל האחריות וקבלת השירות היא מחברת המעליות בלבד !!! הם חייבים לתת שירות חילוץ ואף אחד לא פותר אותם מכך. בכל חילוץ הם חייבים (גם עפ"י הסכם השירות) לשלוח טכנאי ומיד.
כוונתי לחילוץ ממעלית כאשר אמרתי שזה לא מסובך כל כך, התכוונתי לפעולות שיש לעשות, ולידע הנרכש הנדרש לצורך ביצוע החילוץ. אין כל ספק כי בזמן אמת, כאשר יש אנשים לחוצים ועצבניים במעלית, לעיתים נעשים הדברים תוך כדי הפסקת חשמל, אכן לעלות מספר רב של קומות ברגל, ולבצע את הפעולות הדרושות – אכן לא פעולות פשוטות במצבי לחץ. אולם יחד עם זאת, ניתנות לביצוע ושוב אם נחסוך מהלכודים כמה דקות לפני בא הטכנאי – עזרנו במשהו.
להזכירך ניתן גם לקרוא לכיבוי אש לביצוע החילוץ אך הם גובים על כך תשלום, יש לשקול זאת במקרים מסויימים, הם בד"כ מגיעים לפני הטכנאי……
24-11-2006 02:18:00
אבי בר
מס´ חברות לשרות מעליות

קבל תיקון קיימים לפי רישומי משרד העבודה ומספרי רישוי לחברות כ 100 חברות למתן שרות ואחזקה והתקנה ומי שאין לו רשיון לא מעיז לנגוע במעלית בנוגע לחפרים שאתם מציינים ( החברות הגדולות מכנות את הקטנות חפרים כי הם לא יכולות להתמודד עם מחירי השרות שמציעות החברות הקטנות ,) הכי קל זה להכפיש ולהגיד חאפר ים

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן