בבניין המשותף שבו אני מתגורר היו קיימים שני חדרי אשפה.
ועד הבית ארגן אסיפת דיירים בה הוחלט לותר על חדר אשפה אחד ולהפוך אותו למחסן להשכרה, אשר התקבולים ישמשו את קופת הועד.
באסיפה לא היו נוכחים כל בעלי הדירות. האם החלטה זו קבילה?
ועד הבית ארגן אסיפת דיירים בה הוחלט לותר על חדר אשפה אחד ולהפוך אותו למחסן להשכרה, אשר התקבולים ישמשו את קופת הועד.
באסיפה לא היו נוכחים כל בעלי הדירות. האם החלטה זו קבילה?
02-08-2008 02:53:00
מישו גולדהר
לדעתי השאלה היא איך מגדירים את המהלך
אם מגדירים את המהלך כ"השתלטות" על רכוש משותף ומניעת שימוש של אחד או יותר מהדיירים – אזי דרושה הסכמה פה אחד.
אם לא – ואם חל על הבנין התקנון המצוי אז לפי סעיף 5 א´ לתקנון המצוי האסיפה הכללית היא זו שקובעת את דרכי ניהולו של הרכוש המשותף ואת השימוש בו. לכך צריך רוב רגיל.
אם החדר הזה הוגדר כחדר אשפה בתקנון אז צריך לשנות את התקנון ולזה צריך רוב של 2/3.
03-08-2008 02:28:00
לימור אאא
כמה פחי אשפה צריכים להיות לבנין והאם חדר אשפה
אחד מספיק?
בעיריות בד"כ ישנו חישוב של כמות פחי אשפה לבנין לפי כמות הדירות שבו (ללא קשר לכמות הדיירים בבנין).
האם חדר אשפה אחד גדול מספיק להכיל את כמות הפחים הנדרשת?
בעיריות בד"כ ישנו חישוב של כמות פחי אשפה לבנין לפי כמות הדירות שבו (ללא קשר לכמות הדיירים בבנין).
האם חדר אשפה אחד גדול מספיק להכיל את כמות הפחים הנדרשת?
זו רק נקודה נוספת למחשבה.