הדיירי הבית החליטו להשבית את מערכת ההסקה. חבר ועד הבית מכר את ציוד ההסקה ללא אישור הדיירים כדי להפוך אותו למחסן. אותו חבר גם החליף את המנעול. כשנתפס טען שכל הדיירים רשאים לאחסן אך הוא תפס את רוב השטח. התקבולים ממכירת הציוד לא הופקדו בקופת הועד. יש דיירים שמוכנים לסלוח לאותו חבר ועד ולהתיר לו שימוש בחדר ההסקה. הצעתי להוציא את חדר ההסקה מהרכוש המשותף ולהצמיד אותו לאחת הדירות תמורת תשלום על פי הערכת שמאי. (א) מה שעור הדיירים שידרשו לתת את הסכמתם לתהליך זה (ב) איך פועלים נגד אותו חבר ועד.
29-08-2006 17:26:00
עפר שחל
שאלה מנוסחת כהלכה
בתמצית העלית נכון את הסוגיות שמתעוררות ממעשה חמור זה:
הרעיון שלך גם טוב, זו אכן הדרך הנכונה. כדי לבצע הצמדה כנגד תמורה כספית יש לקבל את הסכמת כל הדיירים שכן אני מניח שאין מדובר בהרחבה של דירת השכן, קרי אין רצף פיזי בין המחסן לדירת השכן.
לגבי השאלה השניה – הדרך היא להגיש תביעה נגד השכן ע"י הועד או ע"י דייר/ים אצל המפקח על המקרקעין.
