הדיירים שגרים מעלינו הינם חלק מוועד הבית.
בזמן השיפוצים שעשינו שברנו קירות והורדנו את כל ארונות המטבח וכך התגלתה רטיבות ונזילות רבה כתוצאה מצינור ביוב מטבח בחלק העליון ששייך לשכן מעלינו. הזמנו באותו היום מהנדס מומחה אשר העניק לנו מכתב שמציין כי האחריות היא של השכן והרטיבות הזו ממנו. החלפנו את הצינור כיוון שהשכן התעלם מאיתנו ואנחנו לא יכולנו לחכות ולעכב את כל השיפוצים ושילמנו עבור החלפת הצינור שעלה 1400 ש"ח. כעבור שבועות הועיל בטובו השכן לרדת ולראות במה מדובר והגשנו לו את הצילומים והוא מתנער מכך ומסרב לשלם.
1. האם צינור זה נחשב צינור משותף? על פי מה שהבנתי מהמהנדס. חלק מהצינור ביוב מטבח שייך לדירה שלנו והחלק העליון הוא באחריות הדירה שלמעלה. במכתב, אגב, ההוא אף ציין שלדעתו הנזילויות שקרו במהלך השנים בדירות שמתחתינו התרחשו בגלל אותו צינור.
2. האם הוועד צריך להחזיר לנו את הכסף או שמא השכן עצמו? או שאולי הועד צריך לחייב את השכן לעשות זאת כשם שהוא בוחר לעשות כעת כשהוא מבקש מאיתנו לשלם 850 עבור פתיחת סתימה בקו ראשי שהתרחשה בדירה אחרת?
3. זה לא פייר. שהם מבקשים מאיתנו לשלם כאשר במקרה שלנו אנחנו הוכחנו וצילמנו והבאנו מומחה שמוכיח שהנזק נגרם כתוצאה ישירה מהשכן למעלה והועד מתעלם מכך.
בזמן השיפוצים שעשינו שברנו קירות והורדנו את כל ארונות המטבח וכך התגלתה רטיבות ונזילות רבה כתוצאה מצינור ביוב מטבח בחלק העליון ששייך לשכן מעלינו. הזמנו באותו היום מהנדס מומחה אשר העניק לנו מכתב שמציין כי האחריות היא של השכן והרטיבות הזו ממנו. החלפנו את הצינור כיוון שהשכן התעלם מאיתנו ואנחנו לא יכולנו לחכות ולעכב את כל השיפוצים ושילמנו עבור החלפת הצינור שעלה 1400 ש"ח. כעבור שבועות הועיל בטובו השכן לרדת ולראות במה מדובר והגשנו לו את הצילומים והוא מתנער מכך ומסרב לשלם.
1. האם צינור זה נחשב צינור משותף? על פי מה שהבנתי מהמהנדס. חלק מהצינור ביוב מטבח שייך לדירה שלנו והחלק העליון הוא באחריות הדירה שלמעלה. במכתב, אגב, ההוא אף ציין שלדעתו הנזילויות שקרו במהלך השנים בדירות שמתחתינו התרחשו בגלל אותו צינור.
2. האם הוועד צריך להחזיר לנו את הכסף או שמא השכן עצמו? או שאולי הועד צריך לחייב את השכן לעשות זאת כשם שהוא בוחר לעשות כעת כשהוא מבקש מאיתנו לשלם 850 עבור פתיחת סתימה בקו ראשי שהתרחשה בדירה אחרת?
3. זה לא פייר. שהם מבקשים מאיתנו לשלם כאשר במקרה שלנו אנחנו הוכחנו וצילמנו והבאנו מומחה שמוכיח שהנזק נגרם כתוצאה ישירה מהשכן למעלה והועד מתעלם מכך.
עלי לציין שהוריי אינם בעלי כוחות להתמודד עם כל הנושא הזה בבתי משפט וכיוב´ וכך יוצא שהם לרוב מופסדים מהתנהלות לא הוגנת של שכניהם ושל הועד.כיצד בכל זאת עליהם לפעול? האם עליהם לשלם ואז לדרוש את החוב שלהם כי כך הם נמנעים מתביעה?
תודה רבה
29-07-2008 23:30:00
דקל111 דקל111
אנא ענו לי
29-07-2008 23:30:00
דקל111 דקל111
אנא ענו לי
30-07-2008 03:36:00
ארז גרינברג
צינור אנכי שעובר בין דירות הוא משותף.
