שאלה נוספת לעו"ד שחל

בביתנו עובד מנקה חדר מדרגות, איתו חתמנו על הסכם עבודה ועליו אנו מדווחים לביטוח לאומי כחוק. המנקה מביא באופן קבוע את אשתו לנקות איתו. ההסכם לא מתייחס לאשתו. הוא נחשב עובד בבניין (מכיוון שאינו נותן חשבונית).
האם עלינו עלינו לדווח גם עליה לביטוח לאומי?
האם עלינו לדרוש שגם אשתו תהיהי רשומה בחוזה ?
תודה מראש.

31-10-2006 19:30:00
עפר שחל
תשובה

אגב קודם לכל הערה עקרונית: העובדה שמנקה מוציא חשבונית אינה בהכרח הופכת אותו לקבלן עצמאי כלומר למי שאינו מוגדר כעובד וגם ההיפך: לא בהכרח העסקה של מי שלא מוציא חשבונית הופכת בהכרח את היחסים ליחסי עובד ומעביד.
אבל בוא נניח לזה.
אם אשתו עובדת הרי שגם עליה צריך לדווח למל"ל שכן אינך רוצה שאם חלילה יקרה לה מישהו לא יהיה כיסוי.
כנ"ל לגבי החוזה.
01-11-2006 08:18:00
גן גני
לעו"ד שחל – תודה, ושאלת המשך בנוגע להערתך

לגבי הערתך לגבי מה מגדיר יחסי עובד-מעביד:
במידה והמנקה לא יסכים שנדווח על אישתו, מה עלינו להכניס בחוזה כדי להגדירו כקבלן עצמאי ושאין ביננו יחסי עובד-מעביד?
מה עלינו לכלול כדי שלא נהיה מחויבים ל "עוזרים" למיניהם?

02-11-2006 20:16:00
גן גני
לעו"ד שחל – תודה ושאלה נוספת

לגבי הערתך לגבי מה מגדיר יחסי עובד-מעביד:
במידה והמנקה לא יסכים שנדווח על אישתו, מה עלינו להכניס בחוזה כדי להגדירו כקבלן עצמאי ושאין ביננו יחסי עובד-מעביד?
מה עלינו לכלול כדי שלא נהיה מחויבים ל "עוזרים" למיניהם?

05-11-2006 11:28:00
גן גני
עו"ד שחל, אבקש את תשובתך

לגבי הערתך לגבי מה מגדיר יחסי עובד-מעביד:
במידה והמנקה לא יסכים שנדווח על אישתו, מה עלינו להכניס בחוזה כדי להגדירו כקבלן עצמאי ושאין ביננו יחסי עובד-מעביד?
מה עלינו לכלול כדי שלא נהיה מחויבים ל "עוזרים" למיניהם?

05-11-2006 11:51:00
עפר שחל
תשובה

מה זאת אומרת לא מסכים?
השאלה היא מי מנהל את הבית ומה ראוי שיהיה כדי למנוע או להקטין סיכון על הדיירים.
אסור לועד בית להיות שותף לפיקציות ואם האשה עובדת הרי שהיא עובדת.
ניתן לערוך חוזה אשר מהותו יצירת קשר לא בין מעביד לעובד אלא לבין קבלן למזמין. אבל אז המנקה צריך לעמוד בשורה של תנאים (חשבונית, אי תלות, ועוד) – הרחבה במאמר שכתבתי בעניין.
05-11-2006 12:20:00
גן גני
עו"ד שחל – שאלתי באה דוקא לאחר קריאת המאמר , האם

כוונתך למאמר : "יחסי עובד מעביד – המבחן המשולב"? אם כן, הוא דווקא מסביר את הקושי בהגדרה. לכן אני שואל:
מה עלי להגדיר בהסכם כדי להגדירו כהסכם עם קבלן עצמאי?
האם הסעיפים הבאים מספיקים:
1. הגדרה ברורה שאין יחסי עובד-מעביד
2. הגדרה שהתשלום שנקבע הוא התשלום היחידי ולא יהו תביעות לתשלומים נוספים מכל סיבה שהיא
3. הגדרה שלא יהיו תביעות לתנאים הנגזרים מיחסי עובד מעביד (חופש, פיצויים, מחלה וכיו"צ)
4. הגדרה שהמנקה אחראי לעובדים שהוא מביא מטעמו
מה עושה את ההסכם כזה?
5. התחיבות המנקה לכל התשלומים החלים בחוק כעובד עצצמאי, עבורו ועבור עובדים מטעמו.

ושאלה נוספת: האם קבלת חשבונית ממנו היא תנאי הכרחי?

(אגב, ברור שאני מנהל את הבניין ואני מציג כתנאי התחלתי את העובדה שאני מדווח ומשללם ביטוח לאומי. הבעייה למצוא מנקה שמסכים / מסכימה…)
תודה.

05-11-2006 12:21:00
גן גני
עו"ד שחל – שאלתי באה דוקא לאחר קריאת המאמר , האם

כוונתך למאמר : "יחסי עובד מעביד – המבחן המשולב"? אם כן, הוא דווקא מסביר את הקושי בהגדרה. לכן אני שואל:
מה עלי להגדיר בהסכם כדי להגדירו כהסכם עם קבלן עצמאי?
האם הסעיפים הבאים מספיקים:
1. הגדרה ברורה שאין יחסי עובד-מעביד
2. הגדרה שהתשלום שנקבע הוא התשלום היחידי ולא יהו תביעות לתשלומים נוספים מכל סיבה שהיא
3. הגדרה שלא יהיו תביעות לתנאים הנגזרים מיחסי עובד מעביד (חופש, פיצויים, מחלה וכיו"צ)
4. הגדרה שהמנקה אחראי לעובדים שהוא מביא מטעמו
מה עושה את ההסכם כזה?
5. התחיבות המנקה לכל התשלומים החלים בחוק כעובד עצצמאי, עבורו ועבור עובדים מטעמו.

ושאלה נוספת: האם קבלת חשבונית ממנו היא תנאי הכרחי?

(אגב, ברור שאני מנהל את הבניין ואני מציג כתנאי התחלתי את העובדה שאני מדווח ומשללם ביטוח לאומי. הבעייה למצוא מנקה שמסכים / מסכימה…)
תודה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן