בהמשך לשאלתי הקודמת,
1. האם האחריות לתשלום מיסי ועד בית חלה על בעלי הדירות או השוכרים (ללא קשר לסידור הכספי ביניהם)?
2. אניחנו מעונינים לשנות את שיטת הגביה לגביה באמצעות צ´קים דחויים. אנחנו גם נדרשים לשלם בצורה זו לחברת האחזקה. האם אנחנו יכולים לדרוש מבעלי הדירות שהם יתנו את הצ´קים ויתחשבנו עם השוכרים(שכן השוכרים מתחלפים ואנחנו לא רוצים להתמודד עם צ´קים חוזרים, צ´קים לתקופה חלקית וכ"ד).
3. מה דינו של חוב שהושאר על ידי שוכרים שעזבו? האם ניתן לדרוש זאת מבעלי הדירה?
תודה.
1. האם האחריות לתשלום מיסי ועד בית חלה על בעלי הדירות או השוכרים (ללא קשר לסידור הכספי ביניהם)?
2. אניחנו מעונינים לשנות את שיטת הגביה לגביה באמצעות צ´קים דחויים. אנחנו גם נדרשים לשלם בצורה זו לחברת האחזקה. האם אנחנו יכולים לדרוש מבעלי הדירות שהם יתנו את הצ´קים ויתחשבנו עם השוכרים(שכן השוכרים מתחלפים ואנחנו לא רוצים להתמודד עם צ´קים חוזרים, צ´קים לתקופה חלקית וכ"ד).
3. מה דינו של חוב שהושאר על ידי שוכרים שעזבו? האם ניתן לדרוש זאת מבעלי הדירה?
תודה.
20-02-2006 14:33:00
גן גני
עו"ד עפר שחל – מחכה לתשובתך..
|p@|
20-02-2006 17:58:00
עפר שחל
תשובה
מול ועד הבית ויתר הדיירים האחריות לתשלום מיסי הועד חלה על בעל הדירה. אותם לא צריך לעניין האם השוכר עושה צרות למשכיר.
לכן גם לגבי חוב עבר של שוכר הכתובת היא המשכיר. ועד הבית יכול לדרוש ואף לנהל הליכים מול המשכיר והמשכיר ינסה לגלגל את החוב לשוכר.
לגבי החלטות עקרוניות בעניין אופן התשלום – זה עניין לאסיפת דיירים שנתית – באסיפה שכזו ניתן להחליט על שיקים דחויים וכד´ – אלא שבאסיפה כזו זכאים להשתתף ולהצביע רק בעלי הדירות ולא השוכרים למעט שוכר שקיבל יפוי כוח מתאים.
