אני עומד בפני לקיחת משכנתא חדשה עבור דירה שרכשתי.הסכום הנדרש הוא 380000 ש"ח
113000 מהסכום הוא זכאות+ הלואת מקום.
הסכום שנשאר הוא 267000
להלן ההצעות שקיבלתי מהבנקים:
משכן-הציעו לחלק 133500 בריבית קבועה 4.5% ל12 שנה
133500 בריבית משתנה3.88% ע"ב אג"ח ל20 שנה
החזר חודשי 2635ש"ח(עם זכאות וה.מקום)
113000 מהסכום הוא זכאות+ הלואת מקום.
הסכום שנשאר הוא 267000
להלן ההצעות שקיבלתי מהבנקים:
משכן-הציעו לחלק 133500 בריבית קבועה 4.5% ל12 שנה
133500 בריבית משתנה3.88% ע"ב אג"ח ל20 שנה
החזר חודשי 2635ש"ח(עם זכאות וה.מקום)
דיסקונט-ב267000ריבית קבועה 4.2% ל15 שנה
החזר חודשי 2642ש"ח(עם זכאות וה.מקום)
אבקש לדעת איזו הצעה טובה יותר? בהנחה שיתכן ועוד כ5 שנים אוכל להחזיר חלק מהסכום?
בתודה מראש
בני
06-09-2005 21:07:00
רמי טוטאי
תגובה
לדעתי אל תקח סיכון או הימור בהלוואה המשתנה בהנחה שבעוד חמש שנים יהיה לך את הכסף ,אתה צריך להיות בטוח בוודאות שהכסף יהיה ברשותך בתקופה זו .
לכן אני מציע לך לקחת את הצעת דיסקונט ,הערכות מדברות על עלייה בריבית במהלך השנים הקרובות כך שסגירת ריבית היום יכולה להשתלם בעתיד .
בהצלחה.
לכן אני מציע לך לקחת את הצעת דיסקונט ,הערכות מדברות על עלייה בריבית במהלך השנים הקרובות כך שסגירת ריבית היום יכולה להשתלם בעתיד .
בהצלחה.
