התחלנו לפני מספר ימים את תהליך המשכנתא עם דיסקונט, נאמר לנו מראש שייתכן וייקח כחודש עד ל"קבלת השיק", שאלתי את הפקיד מה קורה אם במהלך החודש הזה נגמר להם המבצע? הוא אמר שהריבית הרלבנטית לי תהיה זו שתהיה ביום קבלת השיק, וכמובן שהוא לא ידע לאמר מתי מסתיים המבצע,ייתכן שתוך יום וייתכן תוך 3 חודשים. מכאן שייתכן שהם עושים מבצעים, מושכים אליהם מאות ואלפיי לקוחות ,טוענים לעומס ומכאן שאף אחד או חלקינו לא מקבל את כספי המשכנתא וברגע האמת אומרים אופס, נגמר המבצע, עכשיו אתם "תקועים" איתנו כי התחלתם איתנו את התהליך לכן יהיה יותר קצר להמשיך איתנו והלקוחות מנגד מחוייבים לחוזה, לכן חייבים לזרז את העיניינים ולא יכולים להרשות לעצמם לחזור לאחור בזמן, כי יש זמן יעד לחוזה. האם זה הגיוני? חוקי? מה דעתך?
05-08-2007 00:45:00
שימי וגילת עמר
תשובה
גם אני בתהליך עם דיסקונט ולי אמרו שברגע שהתחלת את התהליך הריבית שהציעו לי ושנכנתבה בטפסים שמילאתי עד להכנת החוזה למשכנתא נשמרת!!!
כמובן שלאור מה שאתה כותב אני מקווה שזה נכון…
אבל תבדוק גם אתה, אולי אתה טועה וגם לך הריבית נשמרת?
דרך אגב מה הציעו לך? לי הציעו קבועה צמוד מדד 3.81 ל-25 שנה וP-1.25 ל-25 שנה
05-08-2007 01:11:00
דניאל בן חנן
אנחנו לקחנו הכל בריבית קבועה 3.7% ל-20 שנה
05-08-2007 01:13:00
שימי וגילת עמר
תבדוק
05-08-2007 01:15:00
שימי וגילת עמר
תבדוק
לגבי הריבית, נראה לי שהיא נשמרת לך ברגע שמילאת טפסים.
אני אבדוק מחר בבוקר ואם גם אתה בודק תרשום פה מה אמרו לך, גם אני ארשום…
איזה סכום אתה לוקח?
למה אתה לא לוקח חלק מסויים בפריים?
05-08-2007 10:59:00
דניאל בן חנן
כי בכל מקום התרשמנו שהמסלול האולטימטיבי הוא
צמוד מדד בזמן שהריביות הן נמוכות. כל דבר אחר יהיה פחות טוב, אבל…. אני לא בטוחה בזה, חשבתי לקחת חלק בפריים אבל אז שוב שוכנעתי לקחת הכל בקבועה, אז זה מה שעשינו בסוף…..
05-08-2007 11:01:00
דניאל בן חנן
אגב, ידוע לך אם אפשר להוריד אותם בדמי פתיחת תיק?
05-08-2007 11:20:00
שימי וגילת עמר
שילוב קבוע + פריים
ממה שהבנתי מכל היועצים כדאי לשלב גם כשליש פריים. שוב זה כללי וחשוב להבין מה הפרופיל הפיננסי שלכם, אבל בגדול בפריים בסוף התקופה מחזירים פחות (בהנחה שהמדד והפריים עולים די במקביל)
05-08-2007 11:22:00
שימי וגילת עמר
הנחה בפתיחת תיק
לי אמרו שזה 0.0025 מהתיק.
אני במו"מ איתם שייתנו קצת הנחה, אבל הם די נוקשים. אני עדיין מחכה לתשובה.
כמה אמרו לך?
05-08-2007 18:07:00
דניאל בן חנן
אותו דבר ושאין הנחות לא משנה מה )=
05-08-2007 18:09:00
דניאל בן חנן
שלום רמי, האם אוכל לקבל תשובה ????????? תודה. |j@|
