ועד הבית תלה מודעה בדבר אסיפת דיירים 48 שעות מראש, מבלי לפרט אלו נושאים יעלו באסיפה.
באסיפה זו הוחלט ברוב דיעות להחליף את ארונות החשמל התקינים לחלוטין שעברו שיפוץ וצביעה לא מזמן,בארונות ממתכת , מטעמי בטיחות כנגד שריפות לפי המציעים
להחליף את המרצפות בחדר המדרגות-מרצפות תקינות לחלוטין בחדשות ובהזדמנות להחליף גם את הצנרת(תקינה אין נזילות.(בנין בן 24 שנה)מתוחזק היטב עבר כבר מספר שיפוצים.
רק לפני כחודש הסתיים שיפוץ יסודי ,שכלל טיח חיצוני וצביעה בעלות של 10000 ש"ח לדייר.
אני מרגישה שחלק ניכר ממשכורתי היא עבור שיפוצים אינסופיים. שלא מחויבי המציאות,
שאלוחי הן: האם האסיפה הייתה חוקית?
האם שיפוץ זה מחייב את כל הדיירים
תודה מראש
באסיפה זו הוחלט ברוב דיעות להחליף את ארונות החשמל התקינים לחלוטין שעברו שיפוץ וצביעה לא מזמן,בארונות ממתכת , מטעמי בטיחות כנגד שריפות לפי המציעים
להחליף את המרצפות בחדר המדרגות-מרצפות תקינות לחלוטין בחדשות ובהזדמנות להחליף גם את הצנרת(תקינה אין נזילות.(בנין בן 24 שנה)מתוחזק היטב עבר כבר מספר שיפוצים.
רק לפני כחודש הסתיים שיפוץ יסודי ,שכלל טיח חיצוני וצביעה בעלות של 10000 ש"ח לדייר.
אני מרגישה שחלק ניכר ממשכורתי היא עבור שיפוצים אינסופיים. שלא מחויבי המציאות,
שאלוחי הן: האם האסיפה הייתה חוקית?
האם שיפוץ זה מחייב את כל הדיירים
תודה מראש
27-01-2005 01:54:00
ע ת
בלי להתייחס לחוקיות האסיפה
ההחלטות שהתקבלו אינן חוקיות כי מדובר בשיפור של הבניין, ולכן צריך הסכמה של כל הדירות פה אחד.
27-01-2005 06:44:00
עפר שחל
תשובה
אם חל עליכם התקנון המצוי הרי שלפי התיאור שלך לכאורה אין האסיפה חוקית.
למה הוספתי לכאורה?
זימון מאוחר וללא סדר יום הוא באופן ברור בסתירה לדרישות התקנון אבל בכל זאת רצוי לדעת עוד פרטים שיכולים לעיתים לסייג את הדברים ולהביא לתוצאה שונה בדיון אצל המפקח על המקרקעין. כמו למשל האם זהו הנוהג אצלכם לאורך כל השנים וכך תמיד זימנו אסיפות?
למה הוספתי לכאורה?
זימון מאוחר וללא סדר יום הוא באופן ברור בסתירה לדרישות התקנון אבל בכל זאת רצוי לדעת עוד פרטים שיכולים לעיתים לסייג את הדברים ולהביא לתוצאה שונה בדיון אצל המפקח על המקרקעין. כמו למשל האם זהו הנוהג אצלכם לאורך כל השנים וכך תמיד זימנו אסיפות?