שאלה לעו"ד שחל ולזקני הפורום

בבניין חדר עגלות ואופניים.
דייר מאחסן שם מכונת כביסה ישנה.
התרעתי שאם לא יפונה תוך פרק זמן של שבוע, נאלץ לפנות בעצמנו.
החשש שלי הוא אם בכלל מותר לי, כוועד, לעשות זאת.
ברור שמדובר במכונה ישנה שבמקומה כנראה נרכשה אחרת והדייר החליט לא לזרוק אותה מטעמיו הוא.
אבל החשש שלי שאם המעשה אסור עליי, הדייר יוכל לטעון כנגדי כי פעלתי באופן לא חוקי.
רק לחדד – לא מדובר בחדר מדרגות או במקום המפריע למהלך הרגיל של חיי הבניין, למעט העובדה שהחדר הזה מלכתחילה לא נועד לאיחסון אלא לעגלות ולאופניים וגם אם יש בו מקום, לא מקובל עליי שמישהו יאחסן שם דברים כאלו.
מיותר לציין שלהתראה שהפצתי בקרב הדיירים אף אחד לא טרח להשיב למרות שפורסם כשבוע על לוח המודעות בבניין.
האם יש תקנה בעניין הזה?
20-04-2010 14:29:00
aziat
מישהו?

22-04-2010 11:50:00
עפר שחל
ת

זה אפשרי, מותר ולעיתים אף חובה. לאחר מתן התראות כולל בכתב, ניתן לפנות מה שהינו למעשה זבל/גרוטאה ואף ניתן אם היתה על כך התראה מראש, לחייב את בעלי הגרוטאה בהוצאות הפינוי.
22-04-2010 18:28:00
דינה דיין
יתכן שאסור לך לפנות את מכונת הכביסה

1. אתה קובע: "בבניין חדר עגלות ואופניים" – בהסתמך על מה אתה אומר זאת? מה הייעוד שנקבע בהיתר הבניה לחדר הזה?

2. על סמך מה קבעת ש- "ברור שמדובר במכונה ישנה שבמקומה כנראה נרכשה אחרת והדייר החליט לא לזרוק אותה ", אולי הכנראה שלך לא נכון והמכונה חדשה ותקינה לחלוטין?

3. מה האסמכתא שיש לך לכך "שהחדר הזה מלכתחילה לא נועד לאיחסון אלא לעגלות ולאופניים"? איפה זה כתוב?

23-04-2010 17:19:00
aziat
מדובר בשטח "שירות" לפי התב"ע וההיתר

הקבלן קבע שלט על הדלת – "חדר עגלות/אופניים".
המכונה אינה חדשה. ניכר עליה שסחבה שנים לא מעט.
עליה הונחה גם טלויזיה ישנה.
לרוב הדיירים יש מחסן בבניין וגם אם לזה שהשאיר את המכונה הזו בחדר הזה אין מחסן, אין המשמעות שהוא יכול להפוך אותו לכזה.
23-04-2010 20:55:00
חוני המעגל
אתה נכנס עם הראש דרך הקיר

כאן אתה אומר שמדובר בשטח "שירות" לפי התב"ע וההיתר.
הנתונים שלך כאן לא נכונים.
כאשר העלת את אותה שאלה בדיוק בפורום המשפטי של "תפוז", טענת שרק התב"ע מגדירה את זה כשטח שירות (לא היתר הבניה):

אחרי שהסבירו לך שם שהתב"ע לא אומרת כלום, ומה שקובע זה היתר הבניה, אז ´פתאום´ אתה מספר לנו שגם בהיתר הבניה נקבע שזה שטח שירות. זה לא נכון!!!!

ניסו להסביר לך בדיון בתפוז שאין דבר כזה "חדר אופניים ועגלות" על פי היתר הבניה. שטח שירות יכול להיות במקרה זה רק "אחסנה", ולכן מותר לאחסן מכונת כביסה.

אבל אתה החלטת לפעול באלימות נגד בעל מכונת הכביסה, ולשם כך אתה גם כותב כאן עובדות לא נכונות כדי "להוכיח" שאתה כאילו צודק.

27-04-2010 20:05:00
אאא _
חוני, למה אתה מתנפל עליו?

אם לא מתאים לך לענות, אז אל תענה,
אבל הבן אדם שואל שאלה, וזכותו לשאול אותה
גם במאה פורומים.
מה אכפת לך שהוא שואל בפורום אחר?
האם אתה שומר האינטרנט הממשלתי?

תן לבן אדם לשאול, ואם מישהו רוצה לענות, שיענה.
מה אכפת לך שהוא מעוניין לשמוע חוות דעת נוספת או עוד אנשים?
אתה לא עושה את זה כשתשובה מסויימת לא נראית לך?
חסרים אנשים או עורכי דין או אפילו שופטים שטועים?

הבן אדם בבעיה או רוצה לברר עוד, עזוב אותו לנפשו.

ומה אתה מביא את הלינק שלו מ"תפוז" ?
למה לעשות לבן אדם בושות?!
מאיפה הרצון הזה לפגוע באדם?!
אתה רוצה להראות לכולם שאתה מכיר את הפורום המשפטי של "תפוז" ?

ולא, הוא לא חבר שלי, ואין לי מושג ירוק מיהו השואל !

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן