אני גר בבניין משותף בן 4 כניסות ובכל כניסה 6 דיירים דירתי בקומה העליונה ביותר,
כבר כמה שנים שיש לי בחורף נזילות של מים לתוך הדירה מהגג עקב איטום ישן ופגום ,
לפני שנתיים הגיעו ל"תקן" את האיטום על ידי מריחת חומר על המקומות הפגועים,דבר שלא החזיק אפילו לאותו חורף,
המצב כרגע הוא שאין ועד בית בגלל מחלוקות על מספר נושאים,
אך כרגע אני זה שסובל מנזילת המים לביתי ,
2 שאלות :
1. באיזה אופן היית ממליץ לי לפעול כך שתשלום האיטום יחולק באופן שווה בין כל הדיירים?
2. האם קיימת אפשרות להגיע להסדר שכל כניסה תדאג לצרכים שלה באופן עצמאי כך שהתשלום יגבה רק מהכניסה שלי?
כבר כמה שנים שיש לי בחורף נזילות של מים לתוך הדירה מהגג עקב איטום ישן ופגום ,
לפני שנתיים הגיעו ל"תקן" את האיטום על ידי מריחת חומר על המקומות הפגועים,דבר שלא החזיק אפילו לאותו חורף,
המצב כרגע הוא שאין ועד בית בגלל מחלוקות על מספר נושאים,
אך כרגע אני זה שסובל מנזילת המים לביתי ,
2 שאלות :
1. באיזה אופן היית ממליץ לי לפעול כך שתשלום האיטום יחולק באופן שווה בין כל הדיירים?
2. האם קיימת אפשרות להגיע להסדר שכל כניסה תדאג לצרכים שלה באופן עצמאי כך שהתשלום יגבה רק מהכניסה שלי?
14-02-2009 20:27:00
עפר שחל
ת
בדרך כלל המלצתי במקרים בהם אין ועד ונדרש תיקון ברכוש המשותף זה תביעה של דייר נגד כל יתר הדיירים בפני המפקח על המקרקעין בדרישה לביצוע התיקון. כדרי לצרף לתביעה כזו הצעה מסודרת ומפורטת של בעל מקצוע.
