מר שחל שלום.
אנו בנין בן כ- 7 שנים.
בתחילת איכלוס הבנין התקימה אסיפת דיירים בה נבחר ועד ונקבע סכום תשלום חודשי קבוע עבור כל דירה.
הסכום החודשי שנקבע הינו גבוה בכ- 30% מהסכום הממוצע החודשי אותו אנו מוציאים בפועל לתחזוקה שוטפת של הבניין. מצב זה נקבע למצב בו יוחלט על ביצוע שידרוגים או כל פעולה אחרת שאינם במסגרת ההוצאות השוטפות של הבניין כגון : ניקיון,מעלית,חשמל וכד´.
מטבע הדברים נוצר מצב שהצטבר בקופת הועד סכום עודף של כמה אלפי ש"ח.
לאחרונה אחד הדיירים מכר את דירתו , הפסיק לשלם מס ועד בית ,ובנוסף לכך דורש את העודף היחסי שלו מהסכום שהצטבר עד כה.
שאלתי אליך היא: האם דייר שמוכר את דירתו זכאי להחזר של כספים שהצטברו בקופת ועד הבית?
אנו בנין בן כ- 7 שנים.
בתחילת איכלוס הבנין התקימה אסיפת דיירים בה נבחר ועד ונקבע סכום תשלום חודשי קבוע עבור כל דירה.
הסכום החודשי שנקבע הינו גבוה בכ- 30% מהסכום הממוצע החודשי אותו אנו מוציאים בפועל לתחזוקה שוטפת של הבניין. מצב זה נקבע למצב בו יוחלט על ביצוע שידרוגים או כל פעולה אחרת שאינם במסגרת ההוצאות השוטפות של הבניין כגון : ניקיון,מעלית,חשמל וכד´.
מטבע הדברים נוצר מצב שהצטבר בקופת הועד סכום עודף של כמה אלפי ש"ח.
לאחרונה אחד הדיירים מכר את דירתו , הפסיק לשלם מס ועד בית ,ובנוסף לכך דורש את העודף היחסי שלו מהסכום שהצטבר עד כה.
שאלתי אליך היא: האם דייר שמוכר את דירתו זכאי להחזר של כספים שהצטברו בקופת ועד הבית?
12-04-2007 14:46:00
עפר שחל
תשובה
התשובה היא לא.
הדייר שמכר יכול היה מול הקונה שלו לדרוש את הכסף. מולכם הועד אין לו יכולת לקבל החזר.
הדייר שמכר יכול היה מול הקונה שלו לדרוש את הכסף. מולכם הועד אין לו יכולת לקבל החזר.
