ועד הבית החליט שגבו ממני סכום יותר מידי גבוה כי זה קרה בלילה ואם היתי עושה חקר שוק יותר רציני אז אולי היתי משיגה מחיר טוב יותר. לכן הוא מוכן להשתתף רק ב – 60% המחיר וטוען שהשאר צריך לבוא ממני (450 ש"ח). כמובן שלא יכולתי לעשות סקר שוק מקיף בזמן שביתי מוצף במים מלוכלכים והמצב מחמיר מרגע לרגע. אך, להערכתי המחיר עבור התיקון גם לא גבוה בהתחשב בכמות העבודה ובשעה וההתראה שבה בוצעה (קצת אחרי חצות). אין ספק או ויכוח על כך שהצינור שתוקן הוא רכוש משותף של הבניין והתשלום עבור תיקונו אמור להיות מכוסה (במקרה זה חלקית) מדמי הועד.
מה עלי לעשות במקרה כזה?
תודה מראש
אבל: האם שווה לעשות מזה ענין?
אם זה קריטי מבחינתך תוכלי לתבוע את ההפרש של ה 40% בהליך בפני המפקח על המקרקעין אבל האגרה בהליך זה היא 700 ש"ח לערך וזה כבר יותר ממה שחייבים לך…
כלומר בסכום כזה הגשת הליך אינה כלכלית. כמובן שאפשר להוסיף להליך את כספי האגרה והטירחה ולהפוך אותו להליך על אלפי ש"ח. האם זה כדאי?
התוכנית שלי היא להוציא מכתב ממני לועד הבית בו לציין: מה אומר החוק, את הדרישה לשלם לי 450ש"ח ולציין שאם הוא לא משלם אז אנכה את הסכום הנ"ל מדמי הועד שלי.
האם פתרון כזה יכול להיות מקובל מבחינה משפטית?
אודה לך מאוד לכל עצה בעניין
