שאלה לעו"ד עפר שחל

מאחר ובבניין שבו אני גר, אין נציגות ומאחר והמפקחת מתעקשת לא למנות נציגות חיצונית וכל בעל דירה עושה דין לעצמו. ברצוני לשאול שאלה. למצב הבא:
בעל דירה מחליט, כמובן על דעת עצמו לבצע אחזקה, חד פעמי, בבנין או לבצע תיקון. מאחר והוא צריך להשכיר את דירתו ובמצב הנוכחי הדבר מקשה עליו. לאחר מכן הוא מציג בפניך את ההוצאה ומבקש את השתתפותך ולאחר מכן הוא נעלם מהשטח עד לפעם הבאה. בבניין 8 דירות בהשכרה מתוך 11. שאלתי: עפ"י החוק. האם אני חייב לשתף פעולה איתו? כלומר: לשלם.
בתודה.
30-09-2005 17:47:00
משה גייזלר
לא קבלתי כל תשובה

02-10-2005 23:40:00
משה גייזלר
עדיין לא קבלתי כל תשובה

08-10-2005 21:55:00
משה גייזלר
ממתין לתשובה

09-10-2005 19:08:00
עפר שחל
תשובה

לא ניתן לענות לשאלה מבלי להבין מדוע כביכול המפקחת מתעקשת לא למנות נציגות חיצונית.
לכאורה קשה להבין זאת: למפקחת הסמכות למנות נציגות במצבים מהסוג שמתואר.
לפיכך נדרש הסבר לסיטואציה המוזרה.
10-10-2005 19:29:00
משה גייזלר
תשובה לעו"ד עפר שחל

כפי שהסברתי בעבר. המפקחת אינה מוכנה למנות נציגות. לאחר שמינתה והממונה החליט שהוא פתאום לא מוכן לנהל והמפקחת קבלה את החלטתו. אל אף שהיה בידה עוד שני מעומדים לתפקיד. בתשובה הלפני האחרונה היא מציינת "לאור היחסים בין בעלי הדירות בבית". אל אף שציינתי בפניה כי בלתי אפשרי שהתקיימו יחסים עם מי שלא בנמצא. רוב הדירות בשכירות ואין כל מגע עם בעלי הדירות ואת חלקם אני כלל לא מכיר. בתשובתה האחרונה "איני משנה החלטתי בעניין".
11-10-2005 21:22:00
אייל פלטק
בלאגן

חובתה של המפקחת על פי חוק למנות ועד בית חיצוני לבניין, במידה ואינה מבצעת את תפקידה זכותכם לפנות לבית משפט.
דייר א י נ ו רשאי לתקן תיקונים על דעת עצמו מבלי שהוסמך ע"י הדיירים וקיבל את אישורם להוצאה הכספית.
13-10-2005 20:34:00
משה גייזלר
אלדד

אני מסכים איתך. אבל אלה הן העובדות. להגיש ערעור לבית המשפט המחוזי, מול 3 שופטים. מי מסוגל לעמוד בזה מבחינת הוצאה כספית. ללא עו"ד אין לי מה להגיש ערעור. אין זו הפעם הראשונה שאני עומד באותו המצב מול המפקח על המקרקעין. חוק לחוד ומציאות לחוד.
16-10-2005 00:28:00
נאוה גנור
בז, תגיש עירעור

שלום בז,
נראה לי, כי כדאי לך להגיש עירעור על החלטת המפקחת. כידוע לך, "מפקחת" היא הערכאה הנמוכה ביותר תרתי משמע, ובמקרה כמו שלך כדאי לעלות גבוה יותר. תשאל את עו"ד שחל בפני מי מגישים את העירעור.
בהצלחה,
ורונה
16-10-2005 00:32:00
נאוה גנור
בז, תיעזר בסיוע המשפטי

בז,
בהמשך לתשובתי הקודמת, אם אין לך אמצעים לעורך-דין, נסה להיעזר בסיוע המשפטי של משרד המשפטים בעיר מגוריך.
אני בעד לעשות הכל, ובלבד שלא לוותר למערכת המשפט המסואבת והבלתי רציונלית שלנו.
בהצלחה,
ורונה
16-10-2005 15:04:00
משה גייזלר
לורונה

היכן אני יכול לקבל סיוע משפטי. הרי ברור שאני לא יכול לקחת על חשבוני עו"ד. אולי קיים גוף שיכול לעזור במקרה זה. לגבי תשובתך הקודמת. כבר התייעצתי עם עו"ד שחל. קבלתי ממנו תשובה: היכן להגיש ערעור. לגבי שאלות אחרות הוא מתחמק.
17-10-2005 20:35:00
משה גייזלר
עדיין לא קבלתי מענה כיצד להתנהג במצב שהבהרתי

19-10-2005 16:18:00
עפר שחל
עצה

עצתי לך היא זו:
אתה מעוניין לחסוך בהוצאות ולכן בצדק אתה אומר שערעור על המפקחת הוא לא ריאלי וכנראה כבר חלף הזמן להגשתו ממילא.
מאידך אין אפשרות לענות לך תשובה של ממש כאשר מדובר בהליכים שהתנהלו. זה לא מספיק לומר המפקחת מסרבת או מתעקשת וכד´. כדי לנתח את העמדה של המפקחת חייבים לעיין בכל כיתבי הטענות, בהחלטה ובכל יתר המסמכים הרלבנטיים.
הדבר מתאים ליעוץ משפטי. שעת יעוץ שלנו היא בין 200 ל- 250 דולר פלוס מע"מ. יש עו"ד זולים יותר. בכל מקרה כדאי לשקול יעוץ בפני עו"ד כדי שתוכלו לדעת סופית האם ניתן לעשות עוד משהו ואם כן מה.
אני תקווה שלא תתחמקו מתשובה.
19-10-2005 20:07:00
משה גייזלר
תודה. עורך דין עפר שחל.

20-10-2005 01:12:00
נאוה גנור
תשובה לבז

שלום בז,
להלן כתובת האינטרנט, שבה תוכל למצוא את לשכת הסיוע המשפטי הקרובה למקום מגוריך:

באשר לתנאים שבהם אדם זכאי לקבל סיוע משפטי, ראה בכתובת הזאת:
/
בהצלחה וחג שמח,
ורונה

21-10-2005 19:35:00
משה גייזלר
לורונה. תודה רבה.

23-10-2005 00:27:00
עוז כהן
עו"ד עוז כהן

לפי פס"ד ברטה רוס נ´ הנציגות יש 4 קריטריונים שרק על פיהם רשאי בעל דירה לדרוש הוצאות שהוציא על הרכוש השמותף אם ההוצאה לא הוצאה בהתאם להחלטת האסיפה הכללית.
23-10-2005 18:44:00
נאוה גנור
שלום עו"ד עוז כהן

שלום עו"ד עוז כהן,
האם אתה שייך לצוות המנהל לנו את הפורום, או שאתה עונה לנו בהתנדבות?
בכל מקרה, ברוך הבא לפורום. אנחנו זקוקים לכמה שיותר עורכי דין שיענו לנו Online.
תודה,
ורונה
23-10-2005 18:46:00
נאוה גנור
לבריאות

23-10-2005 22:18:00
נתן ליבנה
שלום עו"ד עוז כהן וברוך הבא!

מה הם 4הקריטריונים לפיהם רשאי בעל דירה לדרוש הוצאות שהוציא על הרכוש המשותף ללא הסכמת וועד הבית. |V@| |L@|
24-10-2005 12:01:00
עוז כהן
עו"ד עוז כהן

אני עורך דין ירושלמי, מזה 8 שנים. התמחתי אצל המפקח על רישום המקרקעין בירושלים, ואני עובד אצל עו"ד יוסף תוסייה כהן, המפורסם בירושלים. כתבתי ספר בנושא במסגרת עבודת מסטר באוניברסיטה העברית והנושא ידוע לי וקרוב אליי מאוד. אני לא בצוות הפורום אבל אני מעוניין לסייע לכמה שיותר אנשים לאור הכרותי המעמיקה את התחום וגם לחשוף את הספר שכתבתי בנושא בתים משותפים לכמה שיותר אנשים. אני מייצג המון בתים משותפים בירושלים וגם את בניין כלל ועוד, ואני מעוניין לקבל תיקים משפטיים בנושא, ולכן הפורום הוא דרך נוספת לחשיפה. אני נורא נחמד ולא עו"ד "טיפוסי" אלא מסתכל בגובה העיניים לאנשים.
24-10-2005 12:25:00
עוז כהן
עו"ד עוז כהן

בע"א (י-ם) 179/84 רוס נ´ נציגות הבית המשותף ואח´ , נקבע כי דייר המבקש החזרי הוצאות כאמור, הינו בגדר "המוציא מחברו" ועליו להוכיח 4 תנאים:
1. כי אכן היה פגם ברכוש המשותף.
2. כי ההוצאות היו סבירות בנסיבות העניין.
3. כי התיקון היה מחוייב המציאות.
4. כי התיקון בוצע ברמה סבירה.

לא הוכיח הדייר ארבעה תנאים אלה, לא יזכה בהשבת הוצאות.

כב´ המפקח לוי, בדחותו דרישה של בעל דירה לחייב את הנתבעים בהחזר הוצאות של 132,000 ש"ח לחיזוק יסודות הבית המשותף שלטענתו היו רעועים ופגומים, עמד על הרציונל העומד בבסיס הלכה זו בתיק 103/01 רבקה ורינה בוקובזה נ´ שי עופר ואח´ :

24-10-2005 12:25:00
עוז כהן
עו"ד עוז כהן-הנה תשובה מפורטת!

בע"א (י-ם) 179/84 רוס נ´ נציגות הבית המשותף ואח´ , נקבע כי דייר המבקש החזרי הוצאות כאמור, הינו בגדר "המוציא מחברו" ועליו להוכיח 4 תנאים:
1. כי אכן היה פגם ברכוש המשותף.
2. כי ההוצאות היו סבירות בנסיבות העניין.
3. כי התיקון היה מחוייב המציאות.
4. כי התיקון בוצע ברמה סבירה.

לא הוכיח הדייר ארבעה תנאים אלה, לא יזכה בהשבת הוצאות.

כב´ המפקח לוי, בדחותו דרישה של בעל דירה לחייב את הנתבעים בהחזר הוצאות של 132,000 ש"ח לחיזוק יסודות הבית המשותף שלטענתו היו רעועים ופגומים, עמד על הרציונל העומד בבסיס הלכה זו בתיק 103/01 רבקה ורינה בוקובזה נ´ שי עופר ואח´ :

24-10-2005 13:08:00
ע ת
אם אתה עו"ד שכיר, למה אתה צריך לחפש תיקים?

24-10-2005 14:15:00
נאוה גנור
עו"ד עוז כהן, תודה על התשובה ועל הנחמדות |m@|

שלום עו"ד עוז כהן,
ראשית, ברוך הבא למחוזותינו.
שנית:
1. אם כבר הזכרת, היה לי קשר של שירות צבאי עם צאצאית של משפחת תוסיה כהן המפורסמת.
2. האם יוסף תוסיה כהן הוא יוסי, העו"ד נעים ההליכות, שמופיע בתכנית הטלוויזיה "חוק וצדק"? לא שזה משנה משהו, אבל אם הזכרת…
3. טוב לדעת שעדיין יש אנשים במדינה הזאת שעבודת המסטר שלהם היא ספר של ממש, ולא כמה דפים עלובים על כלום. יישר כוח!
4. האם במסגרת עזרתך לאנשים אתה יוצא גם אל מחוץ לגבולות ירושליים?
5. האם באמירה "מסתכל בגובה העיניים לאנשים" אתה מתכוון גם לגובה המצב הכלכלי שלהם?
6. האם אתה עצמך מומחה גם להוצאת דיבה ולשון הרע שמתרחשים בין כותלי הבניין המשותף? אם לאו, האם אתה מכיר מישהו כזה?
7. האם הכינוי "עוזה" שבחרת לעצמך, פירושו עוז הכהן? גם זה לא משנה שום דבר, אבל מעניין, לפחות אותי.
תודה וחג שמח,
ורונה

24-10-2005 17:31:00
שלמה כהן
עו"ד לבז ב-75 דולר לשעה

שלום בז

ידידה שלנו שכרה שרותיו של עו"ד בתחום הבתים המשותפים והם (הוועד) שלמו 75 דולר לשעה.

אם אתה מעוניין, אוכל לתת לך את הטלפון.

בכל מקרה, נראה לי שניתן לכתוב כתב תביעה לבד ולהגיש ערעור לבד, לא תמיד צריך עו"ד.

בהצלחה
שלמה

24-10-2005 17:42:00
שלמה כהן
יש מס´ סיבות עבור עו"ד עוז לחפש תיקים

על אף היותו שכיר:
1) חשיפה.
2) אם יהיו למשרדו תיקים, תהיה לו פרנסה, ואם לא, הוא יחתום בלישכת העבודה.
3) בונה את שמו במטרה להוכיח את כישוריו ולפתוח משרד משלו בבוא היום.
4) יש תיקים מעניינים שמעניין לעבוד עליהם, אפילו בחינם לצורך הלימוד. תיקים אלו צריך לחפש.
5) אולי הוא מקבל בונוסים על יוזמה מהמעסיק שלו.
6) בימים קשים, יפטרו אותו אחרון.
7) אפשרות להכנס כשותף במשרד בעתיד.
8) דיברתי את עו"ד עוז, הוא נשמע לי מאוד נחמד, ואפילו אקפוץ לירושלים בקרוב לפגוש אותו ולרכוש את ספרו. הוא משתמש בדרך מקובלת, לגיטימית וסימביוזית להפיץ את ספרו, עליו הוא עבד קשה ויכול להביא תועלת להמון אנשים.

פקפק, אתה נשמע לי בחור צעיר ושנון, אני בטוח שתוכל למצוא עוד סיבות לא ציניות לחיפוש תיקים בהיותך שכיר.

חג שמח
שלמה

24-10-2005 17:54:00
ע ת
שלומו, עלית כבר לכולם על העצבים עם הבעיות שלך

24-10-2005 19:27:00
נתן ליבנה
אתה ממש חוצפן אם כל הכבוד אליך דרך ארץ כודמת לכל

חג שמח לכולם |L@|
24-10-2005 19:44:00
נתן ליבנה
תודה על תשובתך המנומקת חג שמח!

24-10-2005 20:25:00
משה גייזלר
עו"ד עוז כהן

אולי לא שמת לב. במקרה שלי, אין נציגות בית. האם כל אחד יכול לבצע תיקונים או שינויים ברכוש המשותף, על דעת עצמו ולאחר מכן להושיט את היד ולבקש החזר כספים.
24-10-2005 20:27:00
משה גייזלר
תודה. על העזרה

אני לא נציגות הבית. אין נציגות לבית.
25-10-2005 00:46:00
עוז כהן
עו"ד עוז כהן

כן. וודאי. לדרוש מכל דייר ודייר ובלבד שהקריטריונים של נחיצות וכד´ מולאו כאמור בתשובותיי לעיל.
25-10-2005 00:57:00
עוז כהן
שלמה מעו"ד עוז כהן – תודה ענקית!

שלמה, התרגשתי למקרא התשובה שלך. זה היה מעשה אצילי שקלע היטב למציאות.
אני אכן עו"ד שכיר שמחפש להתקדם ולנצל ולהגשים את עצמי מכל הבחינות וגם לא יוצא מקופח מתיקים פרטיים שאני מכניס למשרד המכובד שלנו.
תודה על הכל, אשמח להיפגש איתך ושיהיה לך ברכה והצלחה בכל. עו"ד עוז כהן.
25-10-2005 01:01:00
עוז כהן
התייחסות לגישתו של מר 2PAC- עו"ד עוז כהן.

עיינתי בתגובותיך השונות, גם הללו שטעות מרה ביסודן והן עצה משפטית שגויה. שמתי דגש לאופן הניסוח וההתבטאות שלך. אינני יודע אם אתה משפטן או לא אבל אדם אתה כן. ועל כן, אני מחזיק בדעה שיש לכבד איש את דעת רעהו וכל אחד יכול לטעות. אין אמת אחת, במשפטים במיוחד בתחום "פרוע" של בתים משותפים. אני מציע לך לקחת נשימה, להירגע ולמתן את תגובותיך גם אם רעך טעה טעות מרה. אני מאחל לך הצלחה ומקווה תשכיל ותבכר לנהוג בדרך אחרת.
26-10-2005 13:12:00
שלמה כהן
האם הפורום לא מיועד גם לאנשים עם בעיות ?

חוץ מזה, פקפק בני, לא ידעתי שאתה זה "כולם" ?!

היה פעם איזה מלך שאמר ש"כולם זה הוא", בלשון:
"המדינה זה אני" … ?

תוכל להזכיר לי מה הייתה אחריתו … ?

רוב תודות וברכות
שלמה.

26-10-2005 18:12:00
ע ת
אני זה לא כולם, אבל אני אומר מה שאני חושב

27-10-2005 20:26:00
משה גייזלר
לעו"ד עוז כהן

מי הסמכות שקובעת ש-4 התנאים אכן מולאו?
בפני מי בעל הדירה צריך להוכיח כי מילא את 4 התנאים?
להזכירך כי אין נציגות לבניין. וכל אחד עושה כטוב בעיניו.
28-10-2005 14:45:00
נאוה גנור
שלמה, ידידי, יפה דיברת |a@|

היי שלמה,
כל הכבוד לניסוח הקולע והמכובד,
ורונה
28-10-2005 16:27:00
נאוה גנור
בז, מצאתי מספר טלפון מעניין

שלום בז,
מצאתי באינטרנט עמותה בשם "לשכת עורכי-הדין – תוכנית "שכר מצווה", שמעניקה סיוע משפטי חינם למעוטי יכולת, ומספר הטלפון שלה הוא: 1-700-50-55-00.
נסה להתקשר לשם, ואשמח לדעת אם הם עזרו לך.
בהצלחה,
ורונה
28-10-2005 19:33:00
עוז כהן
עו"ד עוז כהן

למפקח בתביעה שתגיש אם לא ירצו לשלם או להחזיר לך את ההוצאה שהוצאת.
28-10-2005 20:02:00
משה גייזלר
תודה. על העזרה

28-10-2005 20:04:00
משה גייזלר
לעו"ד עוז כהן

תודה. השכלתי.
29-10-2005 00:39:00
שלמה כהן
אמנם אתה אומר את מה שאתה חושב …

פקפק ידידי, שמתי לב שאתה אומר מה שאתה חושב, אולם לפעמים, לדעתי, אתה אומר יותר מהר ממה שאתה חושב …

לפעמים זה ממש מגניב … ולפעמים פחות …

בכל מקרה, אני ממש שמח שאתה איתנו, ואני לא אומר את זה בציניות, אתה מוסיף "ארומה" מיוחדת לאתר.
בכל קבוצה מפולגת נורמלית יש אחד מכל סוג, והנה אתה איתנו 🙂

לפעמים אני מאוד נהנה לקרוא את תגובותיך.
קטעים איתך, תישאר …

בידידות הערכה ובכבוד רב
שלמה

29-10-2005 01:47:00
נאוה גנור
לבריאות

29-10-2005 03:15:00
ע ת
שאלוהים יעזור לנו

29-10-2005 10:47:00
מירי דגן-פינקלשטיין
תשובה לורונה ךבז ולכל מי שצריך יעוץ ראשוני של עו´

לכל מי שצריך יעוץ ראשוני של עורך דין חינם אין כסף ומבלי לתת דווח כלשהו, מוזמן לעמותה שנקראת עמותת ´´ידיד´´ בכל הארץ . הכל מושתת על מתנדבים ביניהם אני .
טלפון ארצי 1-700-500-313 אתר
הסניף החיפאי 04-8661916 אימייל
h .
מי שצריך פרטים נוספים מוזמן לפנות אלי ישירות באמצעות פניה אישית או בפורום .
יום מקסים לכולם ובהצלחה
29-10-2005 21:54:00
משה גייזלר
אתה צודק

אני מסתובב בפורום הזה תקופה מאוד ארוכה וקורא את הבעיות שיש בנושא ניהול ואחזקת בניינים. חשבתי לעצמי שרק אצלנו יש בעיות אבל מסתבר שהבעיות קיימות במקומות רבים וחומרתם גדולה משלנו. אומנם קיים חוק שקוראים לו: "חוק המקרקעין" אבל הוא רק לפרוטוקול. כדי שתוכל לייסם אותו אתה צריך לקחת עו"ד טוב לשם כך אתה זקוק להרבה ממון וגם להרבה מזל. לא פלא שקיימים סכסוכי שכנים. לא פלא שקיים אלימות. לא התפלא שהמצב יגיע גם לרצח.
30-10-2005 01:22:00
נאוה גנור
בז, טעית בלי משים

שלום בז,
מה שלומך?
בלי משים הייתה לך טעות. 2pac כתב בכותרת שלו "אלוהים ישמור", ואתה ענית לו בכותרת שלך: "אתה צודק". אבל כל אחד מכם דיבר על דבר אחר לגמרי. 2Pac התכוון ללעוג לי על הדברים שכתבתי לעו"ד כהן, ואילו אתה התכוונת למצב היחסים בין דיירים בבתים משותפים. יצא שבכותרת שלך כאילו הסכמת עם 2pac על הלעג שלו כלפיי. אני יודעת שלא התכוונת לזה, ולכן אני מציעה לך, שלהבא תקרא את דבריו של 2pac בזהירות רבה, ותשים לב להקשר שבו דבריו נאמרים.
באשר לי, אני אפילו לא מתכוונת להתייחס לדבריו של 2pac. רמת גן כזאת יש לי מספיק במקום מגוריי.
ולגופו של דבר, אתה צודק בכל מילה שאמרת, וכל מילה נוספת – מיותרת.
המשך ערב טוב,
ורונה

30-10-2005 17:00:00
רון שטיין
להזכירך – אחריתו של לואי ה-14

מלך עד מותו ב-1715 עת נפטר בשיבה טובה בגיל 77.

30-10-2005 20:07:00
שלמה כהן
תודה על התזכורת …

בכל מקרה, עם כל הכבוד, 77 זו לא שיבה מי יודע מה טובה …

האם זה אותו לואי שלא היה מתרחץ ? בעלה של "אן של 1000 הימים" ? או שאני מבלבל את ההסטוריה לחלוטין …
אם כן, הוא לא היה בן אדם משובח במיוחד, הלא כן ?!

תודה
שלמה

30-10-2005 22:31:00
רון שטיין
בזמנים ההם

כשגיל 40 נחשב כבר קשיש, 77 היה מאד זקן. רק עשירים זכו להגיע לזה. מלבד זאת נראה לי שאתה מבלבל אותו עם מלכי אנגליה.
והנה סיכן מויקיפדיה:
לואי ה-14 (5 בספטמבר 1638 – 5 בספטמבר 1715), "מלך השמש", שימי מלכותו היו הארוכים בתולדותיה של אירופה (1643 – 1715), הנהיג בה את המשטר האבסולוטי.
הוכתר למלך בהיותו בן חמש, אך נעשה שליט צרפת בפועל רק בשנת 1661 אחרי מותו של האיש החזק בצרפת, החשמן מזארין.

הוא הקים את ארמון ורסאי העצום והמפואר שבקרבת פריז, קישט וריהט אותו בעושר והידור רב. ישיבתו רחוק מן העיר ביטאה את עליונותו על העם והגבירה את יראת הכבוד כלפיו. סגנון הבניה של הבארוק הדגיש את העוצמה, היציבות והעושר של השליט היחיד. המלך ידע להיות מקסים ורב חסד והרשים את צרפת ואת אירופה כולה בטקסי המלכות המפוארים שערך ובחיי החצר העשירים והמורכבים. הוא הכניע את מרדנותם המסורתית של אצילי צרפת שגרמה צרות רבות לקודמיו בכך שחייבם להשתתף דרך קבע בחיי החצר רבי הטקסים. למעלה ממחצית מהכנסות המלך נועדו לאחזקת הארמון ולקיום החצר ובסופו של דבר הפאר והמותרות דלדלו את אוצר המדינה.

חיי החצר של לואי ה-14
חצר ורסאי התפרסמה בעיקר בחיי התענוגות והבטלה שהתנהלו בה. הפעילות היומית בארמון החלה רק בשעות הבוקר המאוחרות והיו שאף המשיכו לישון. ביום בילו הגברים בציד, במשחקי קלפים ובהימורים והנשים הקדישו חלק ניכר מהיום לתהליך ארוך של התלבשות, סידור השיער, התקשטות והתייפות. הן נהגו גם להקדיש חלק מן היום לטיול בגנים ובעיקר לקבלת מאהבים סודיים שביקרו אצלן. בלילות נערכו נשפי ריקודים המלווים בזיקוקי די נור ומשתאות התקיימו עד השעות הקטנות של הלילה. באירועים שכאלה הוגשו כמויות אדירות של מזון ובמיוחד למלך שנודע כזללן בלתי נלאה. טובי הטבחים היו מבשלים מאכלים מיוחדים למלא את מבוקשו והסברה היא כי בהכנת הארוחות הללו החל להתפתח המטבח הצרפתי הידוע בסגנון הבישול המעולה שלו. להקת המלך הייתה להקתו של מולייר והיא הנפיקה שלל סאטירות שיעשעו ואף ביקרו את חצר המלך.

בוויקיציטוט ישנם ציטוטים אודות ערך זה:
לואי הארבעה עשרלואי ה-14 הטביע את חותמו לא רק על צרפת אלא על אירופה כולה, וסגנון שלטונו וחיי החצר שלו היו דוגמה לחיקוי במדינות אירופה. חיי החצר שלו מעסיקים סופרים והיסטוריונים מזה דורות והיוו השראה לאמנים רבים.

31-10-2005 20:26:00
משה גייזלר
מצטער ורונה

הגבתי לכותרת בלבד.
01-11-2005 00:26:00
נאוה גנור
התנצלותך מתקבלת בברכה |K@|

היי בז,
על זה אמרו רבותינו: "אל תסתכל בקנקן, אלא במה שיש בו" , ותאר לעצמך, שהם אפילו לא הכירו אז את 2pac.
להשתמע,
ורונה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן