בחודש ינואר הועבר אלי סמכות ניהול ועד הבית, שם מצאתי חוב של דיירת מחודש ספטמבר 2008 אשר לא שילמה מס ועד 180 ש"ח, בטענה שלא הושאר לה אור במדרגות ביום כיפור ולכן נאלצה לרדת ולעלות במדרגות בחושך מקומה 17 למשך 24 שעות. זה נישמע מצחיק אבל זה העניין. הבהרתי לה שבמהלך כל חודש ספטמבר היא נענתה משירות מעליות, חשמל של כל רכוש המשותף, משאבות מים וכו´, ולא ייתכן שבגלל 24 שעות שנאלצה לרדת בחושך היא לא תשלם חודש. כמו כן הסברתי לה שאם כל דייר יעניש את קופת הוועד ב- 180 ש"ח בגלל שלא היה חשמל היום כיפור יהיה לנו גירעון של 13,000 ש"ח בקופה, (72 דיירים) מה שייאלץ אותנו להשבית את המעליות, ניקיון ואחזקה למשך חודש ימים ולנתק את החשמל
אין עם מי לדבר.
איך אני יכול לשכנע אותה שהיא מחויבת בתשלום ואיך מתקדמים אלאה.
בכבוד רב
ותודה מראש
משה צ.
אין עם מי לדבר.
איך אני יכול לשכנע אותה שהיא מחויבת בתשלום ואיך מתקדמים אלאה.
בכבוד רב
ותודה מראש
משה צ.
03-02-2009 00:24:00
נחמיה פלוטקין
זה די פשוט
תסביר לה שדיברת עם אנשי הבקיאים בחוקי הבית המשותף והובהר לך ללא צל של ספק שאין אפשרות לדייר להעניש את הועד ולא לשלם. חובת התשלום היא מוחלטת ואינה נתונה להחלטות ורצונות כל אחד ואחד.
והיה וזה לא יעזור, כתוב לה מכתב ובו תציין שמכיון שהיא לא נענתה לפנייתך, בכוונתך להגיש נגדה תביעה למפקח על המקרקעין ומן הראוי שתדע שעל פי החוק עליה לשלם כך שבמאה אחוז שהמפקח יפסוק לטובתכם
אלא שאז יוטלו עליה גם עלות הפנייה למפקח שעומד על סכום של כ600 ש"ח או יותר.
והיה וזה לא יעזור. פנה למפקח.
והיה וזה לא יעזור, כתוב לה מכתב ובו תציין שמכיון שהיא לא נענתה לפנייתך, בכוונתך להגיש נגדה תביעה למפקח על המקרקעין ומן הראוי שתדע שעל פי החוק עליה לשלם כך שבמאה אחוז שהמפקח יפסוק לטובתכם
אלא שאז יוטלו עליה גם עלות הפנייה למפקח שעומד על סכום של כ600 ש"ח או יותר.
והיה וזה לא יעזור. פנה למפקח.
