קודם כל שנה טובה וגמר חתימה טובה.
פניתי באתר כבר לפני מספר ימים וגם ניסתי לשלוח לך מייל אישי, אולם משום מה המייל חזר.
בכל מקרה אודה לך אם תוכל להתייחס למקרה הבא:
אנחנו גרים בבית משותף שבו מספר רב של משפחות (מעל 20).
בימים אלו הוסיף ועד הבית באופן חד צדדי ועל דעתם בלבד בחזית הבית שער ברזל שלא קיבל אישור כלל הדיירים ולא הובא לידיעתי כלל.
השער הותקן בהפתעה מוחלטת עבורי. לא מדובר על שיפור מצב קיים או תחזוקה שוטפת אלא בבנית שער חדש לחלוטין שלא היה מעולם.
בן יום ובאופן פתאומי, ללא התראה מוקדמת תוך קביעת עובדות בשטח שינו את המציאות שבה אנו חיים בדירתנו .
13 שנה (מיום הקמת הבניין) לא היה שער בכניסה למבנה, שאחד מחדרי השינה בדירתי משקיף אליה ישירות.
אף פעם הנושא הזה של בניה והקמת שער בכניסה למבנה לא עלה בשום פורום של הדיירים ומעולם לא יצא פרוטוקול וועד בית שמבקש לבנות את השער שהקימו.
יש לנו את הפרוטוקול של השנה ושל שנים קודמות אין ולא הייתה כזאת דרישה.
נשאלת השאלה האם ועד בית יכול על דעתו לבצע כזה שינוי מהותי בלי לכנס את הדיירים ולקבל את הסכמתם והאם זה לא המקרה שבו מבוצע שינוי מהותי, שבו נדרש רוב של כלל דיירי הבניין ?
השער הזה יוצא מתחת לחלון חדר השינה שלנו, מרעיש ומפריע ומהווה מכשול נוסף בדרך לדלת האינטרקום הקיימת.
מכשול שלא היה קיים עד היום.
רבים מהדיירים כלל לא משתמשים בכניסה הזאת אלא בכניסה אחורית שפונה לחניון (שבה אין לי חניה ואני לא משתשמש בכניסה הזאת)
לאור התנגדותי הורידו בשלב זה את הדלת של השער ועכשיו אנשי הוועד שמו מכתב שבו הם אומרים שבגלל התנגדות דייר אחד הם מבקשים מכל מי שבעד הקמת השער בדיעבד לחתום וכמובן שכולם רצים לחתום כמו "כבשים" וכי מי רוצה להיות הדייר האחד וכך הם מנסים כרגע לקבל גושפנקה לבניית השער, כלומר הם מבקשים רוב בדיעבד לאחר שהוציאו כסף ועשו שינוי מהותי בלי לשאול אף אחד לפני כן.
הועד מאוד מרגיש בטוח בעצמו שאין לו שום בעיה ולמעשה אפילו אישור בדיעבד הוא לא צריך.
התחושה שלנו היא כאילו אין סדר ואין חוק.
אנחנו מרגישים בעמדת נחיתות כי הכסף כבר יצא ועשו את השער (2400 ₪) ועכשיו למה שדייר לא יאשר את הסיפור הזה הרי בין כך הכסף בוזבז.
מה אנחנו יכולים לעשות ברמה המשפטית בכוחות עצמנו ? אין לי עניין להתחיל לרוץ בין הדיירים אני מעונין לפעול בכוחות עצמי במידה ויש לי קייס.
אני מבקש להחזיר את המצב לקדמותו.
אם החוק מאפשר כאלו דברים מה ערך יש לאסיפה ולפרוטוקול, יכולים תמיד לקבוע עובדות בשטח ולקבל אישור בדיעבד.
דרך אגב חלק מהחתימות שהם מקבלים הם של דיירים ששוכרים דירה בבנין, כלומר דיירים שוכרים שבעוד מספר חודשים עוזבים ועכשיו קובעים את עתיד המבנה, קצת מוזר , לא ?
בתקווה לראות שכן יש סדר וכן יש חוק.
יום טוב שנה טובה וגמר חתימה טובה.
