יונים אשר עומדות על גג הבניין (רכוש משותף) עושות את צורכיהם לעבר מרפסת השמש של הדייר בקומה האחרונה.
לשם מניעת תופעה זו יש צורך בהתקנת דוקרנים במקום מסוים על גג הבניין.
כיוון שמדובר בבעיה של דייר אחד או שניים , מי אמור לממן את הפתרון? קופת הועד או הדייר הספציפי שלו יש את הבעיה?
לשם מניעת תופעה זו יש צורך בהתקנת דוקרנים במקום מסוים על גג הבניין.
כיוון שמדובר בבעיה של דייר אחד או שניים , מי אמור לממן את הפתרון? קופת הועד או הדייר הספציפי שלו יש את הבעיה?
04-06-2011 21:44:00
עפר שחל
ת
ניתן לראות זאת כבעיה פרטית של בעל המרפסת ו"לנפנף" אותו. זה יעמוד במבחן החוק.
לעומת זאת ולמרות זאת אני מציע שבבית משותף בו יש אוירה טובה של שתוף פעולה ורצון טוב מצד כולם וכולם משלמים דמי ועד כסידרם – במקרים בהם מדובר בהוצאה קטנה, ובמקרים בהם מדובר גם ככלות הכל בשמירה על הרכוש המשותף (ברור שכאן הנהנה המרכזי הוא דייר או שניים אבל בסה"כ התופעה של יונים שמתנחלות בהמוניהן על הגג ומלכלכות קירות ורכבים בחניה וכו´ היא גם פגיעה ברכוש משותף) – לבוא לקראת הדייר ולהציב את הדוקרנים על חשבון קופת הועד.
