בספרך אתה מתייחס למספר החלטות הדורשות הסכמת כל הדיירים. כמו השכרת חלק מהרכוש המשותף.
פורסמה הודעה על אסיפה בנדון, נכחו באסיפה רק חלק מהדיירים אשר הסכימו בפה אחד על השכרת הרכוש המשותף. האם זה אומר שהתקיים התנאי של "הסכמת כל הדיירים"?
באם לא מה צריך לעשות בכדי להשיג את הסכמת כל הדיירים אשר לא נכחו באיספה? האם דרושה הסכמה בכתב?
פורסמה הודעה על אסיפה בנדון, נכחו באסיפה רק חלק מהדיירים אשר הסכימו בפה אחד על השכרת הרכוש המשותף. האם זה אומר שהתקיים התנאי של "הסכמת כל הדיירים"?
באם לא מה צריך לעשות בכדי להשיג את הסכמת כל הדיירים אשר לא נכחו באיספה? האם דרושה הסכמה בכתב?
11-11-2013 09:09:00
עפר שחל
ת
המקרה של השכרת חלק מרכוש משותף דורש הסכמה מצד כל בעלי הדירות, ללא קשר לנוכחות באסיפה. יש לכך התייחסות ספציפית בסיפרי. אם תקרא בעיון תראה שאמנם הבאתי בהערת שוליים גם פסק דין של מפקח לפיו ניתן לכאורה לאשר השכרה באסיפה אבל פסה"ד הוא ישן מאוד ואינו משקף את ההלכה היום. לכן צריך לקבל חתימות מכל בעלי הדירות ובכתב.
11-11-2013 15:03:00
זמי זילברמן
מה עושים אם קיימת התנגדות קנטרנית שלא לעניין?
יש לנו דייר, בעל חנות שנתבע על ידי הועד בגלל פלישה, והוא יתקע כל החלטה באסיפה. כמובן שלא יחתום.
מה עושים? האם ניתן לפנות למפקח?
מה עושים? האם ניתן לפנות למפקח?
12-11-2013 09:11:00
עפר שחל
ת
אפשרי, מאוד תלוי לאיזה מפקח או מפקחת מגיעים. הנטל בכל מקרה עליכם להראות שאותו בודד פועל בנקמנות