קיבלתי הצעה למשכנתא והיא:
1) חצי מסכום המשכנתא ל 20 שנה כאשר – 10 שנים ראשונות בריבית קבועה צמודה של 4.6 ו10 שנים הבאות b -0.15 כאשר b הוא ריבית עוגן המפורסמת ע"י בנק ישראל של הריבית הממוצעת למשכנתאות ל 20 שנה
2) רבע מסכום המשכנתא בריבית דולרית ליבור + 1.5
3) רבע מסכום המשכנתא ל5 שנים בריבית של 4 קבועה צמודה.
אני חושב שהם נתנו לי סוכרייה בריבית הקבועה ל 5 שנים אך " זימברו" אותי ב 2 המסלולים האחרים כי הדולרית לא אטרקטיבית כרגע כי השער בעלייה והליבור גם….
לגבי המסלול הראשון – נראה לי מפחיד מה עלול להיות ב 10 שנים שאחרי .
מה דעתכם???? מה הריבית הכי טובה שנותנים ל20 שנה במסלול של ריבית קבועה???
הייתי שמח לקרוא את מה שאתם חושבים על איך אני יכול לשלב חלק מן ההלוואה ל5 שנים כמו שהציעו לי בקומבינצייה אחרת?
תודה לכל העונים!
שחר.
1) חצי מסכום המשכנתא ל 20 שנה כאשר – 10 שנים ראשונות בריבית קבועה צמודה של 4.6 ו10 שנים הבאות b -0.15 כאשר b הוא ריבית עוגן המפורסמת ע"י בנק ישראל של הריבית הממוצעת למשכנתאות ל 20 שנה
2) רבע מסכום המשכנתא בריבית דולרית ליבור + 1.5
3) רבע מסכום המשכנתא ל5 שנים בריבית של 4 קבועה צמודה.
אני חושב שהם נתנו לי סוכרייה בריבית הקבועה ל 5 שנים אך " זימברו" אותי ב 2 המסלולים האחרים כי הדולרית לא אטרקטיבית כרגע כי השער בעלייה והליבור גם….
לגבי המסלול הראשון – נראה לי מפחיד מה עלול להיות ב 10 שנים שאחרי .
מה דעתכם???? מה הריבית הכי טובה שנותנים ל20 שנה במסלול של ריבית קבועה???
הייתי שמח לקרוא את מה שאתם חושבים על איך אני יכול לשלב חלק מן ההלוואה ל5 שנים כמו שהציעו לי בקומבינצייה אחרת?
תודה לכל העונים!
שחר.
21-12-2004 16:51:00
רמי טוטאי
לשחר
האם אתה מתכנן להחזיר חלק מההלוואה במהלך התקופה ,האם יש לך תוכניות חסכון ,קרנות השתלמות ….שאתה מייעד אותם למטרה זו ?
21-12-2004 23:31:00
שחר ניצן
תשובה לרמי…. כנס/ו
לא אין לי קרנות או תוכניות חיסכון שעתידות להיפרע.
* אך חשבתי כי לאחר 5 שנים כאשר אסיים את המסלול ל 5
שנים אחסוך ואז ינסה להחזיר ….תגובתך???
*האם כדאי לי לבחור במסלול של ריבית קבועה ל 15 שנה
שהוצעה לי לכל הסכום – כך מצד אחד אשלם סכום קבוע
נמוך יותר לאורך כל התקופה ומצד שני זה ל 15 שנה?
*מהי טווח הריבית הקבועה הוצעת כיום ל 15 שנה לכל
המשכנתא ?
* אך חשבתי כי לאחר 5 שנים כאשר אסיים את המסלול ל 5
שנים אחסוך ואז ינסה להחזיר ….תגובתך???
*האם כדאי לי לבחור במסלול של ריבית קבועה ל 15 שנה
שהוצעה לי לכל הסכום – כך מצד אחד אשלם סכום קבוע
נמוך יותר לאורך כל התקופה ומצד שני זה ל 15 שנה?
*מהי טווח הריבית הקבועה הוצעת כיום ל 15 שנה לכל
המשכנתא ?
22-12-2004 02:43:00
דרור מגל
ריבית
אני קיבלתי 4.7 בטפחות ל-20 שנה.
22-12-2004 10:42:00
רמי טוטאי
לשחר
עניתי לך ,בשאלה נוספת שלך .
