אנו בתור נציגי וועד הבית החלטנו לתבוע דייר על ביצוע "שיפוץ" והעלמת קבלה. האם וועד הבית צריך לכנס ישיבת דיירים לגבי העלאת תביעה על דייר? עלות פתיחת תיק תביעה היא מעל 600 שקלים.
האם אין זו זכותו של וועד הבית לנהל ולקבל החלטות גם אם הן משפטיות?
או שמא צריכים ליידע את כל דיירי הבית כי אנו עומדים לבצע הוצאה כספית על התביעה?
24-02-2016 14:03:00
עפר שחל
ת
תפקיד נציגות הבית הוא לתחזק ולנהל את הרכוש המשותף וזו גם חובתה. חלק מניהול זה לעיתים גם לתבוע בגין חובות של דיירים וכו´.
לכן אין חובה לכנס לפני כל נקיטה בהליך משפטי את האסיפה ולקבל אישורה.
מן הראוי לכל הפחות לעדכן בדיעבד. ניתן גם לידע בזמן אמיתי באמצעות לוח המודעות או מיילים.
ככל שתביעה היא חריגה יותר אזי מומלץ לשקול גם ידוע לפני ביצוע.
לכן אין חובה לכנס לפני כל נקיטה בהליך משפטי את האסיפה ולקבל אישורה.
מן הראוי לכל הפחות לעדכן בדיעבד. ניתן גם לידע בזמן אמיתי באמצעות לוח המודעות או מיילים.
ככל שתביעה היא חריגה יותר אזי מומלץ לשקול גם ידוע לפני ביצוע.
