שלום,
יש לי מספר שאלות:
1. התברר שהוועד לוקח מדי חודש שכר מאוד מכובד, תמורת אחזקה הבניין. כמובן שלא שאלו אותנו. ידוע, שצריך הסכמה מלאה לגבי זה, אך כל הדיירים פוחדים להעלות את הנושא ומעדיפים לשלם ולא לעורר ויכוחים. אני לא מעוניין להמשיך בזאת. הגרוע מכל הוא שהבניין מאוד מוזנח ולא מטופל. רק לאחר המון בקשות פרסמו דו"ח כספי מאוד כללי ומעורפל. מה ניתן לעשות?
2. כנראה שלוועד הנוכחי יש השפעה חזקה, כך שאם ייתקיימו בחירות לוועד הם שוב יזכו. ישנם שכנים אחרים שמוכנים להתנדב ולעשות זאת ללא שכר. השאלה היא אם כולם יכולים לכהן בוועד (ברוטציה) או שרק מי שנבחר. יש לנו הרגשה שאנו חיים בדיקטטורה ועוד צריכים לשלם על זה.
אודה על עצתכם.
יש לי מספר שאלות:
1. התברר שהוועד לוקח מדי חודש שכר מאוד מכובד, תמורת אחזקה הבניין. כמובן שלא שאלו אותנו. ידוע, שצריך הסכמה מלאה לגבי זה, אך כל הדיירים פוחדים להעלות את הנושא ומעדיפים לשלם ולא לעורר ויכוחים. אני לא מעוניין להמשיך בזאת. הגרוע מכל הוא שהבניין מאוד מוזנח ולא מטופל. רק לאחר המון בקשות פרסמו דו"ח כספי מאוד כללי ומעורפל. מה ניתן לעשות?
2. כנראה שלוועד הנוכחי יש השפעה חזקה, כך שאם ייתקיימו בחירות לוועד הם שוב יזכו. ישנם שכנים אחרים שמוכנים להתנדב ולעשות זאת ללא שכר. השאלה היא אם כולם יכולים לכהן בוועד (ברוטציה) או שרק מי שנבחר. יש לנו הרגשה שאנו חיים בדיקטטורה ועוד צריכים לשלם על זה.
אודה על עצתכם.
28-11-2005 16:50:00
הילית לב
ועד בית
עבודת ועד בית היא עבודה כפוית טובה טרטורים משכנים על כל דבר שזז ועל פי רוב אין שכן שמסכים להיות ועד בית לאורך זמן ולהיות מטורטר ללא חיוך מהדיירים לכן בהרבה ועדי בתים מוחלט שועד הבית לא משלם, או לחלופין הוא מקבל שכר מינמלי כדי שיהיה לו אם לא ריח אז קצת טעם
28-11-2005 20:47:00
דני גולדמן
אשמח לקבל תשובה מעו"ד שחל
תודה
28-11-2005 21:44:00
זיו בארי
פתור מתשלום ועד בית
צריך להיות בהסכמת 2/3 מבעלי הדירות.
שכר עבור ניהול ועד הבית: נדרש רוב של 100% מבעלי הדירות.
כדאי לדרוש אסמכתא המקנה לועד פתור כל שהוא מהתשלומים.
29-11-2005 14:51:00
דני גולדמן
האם אפשר לקבל תגובת עו"ד להודעה
תודה
29-11-2005 15:49:00
עפר שחל
תשובה
ועד נבחר מדי שנה באסיפה כללית של הדיירים.
באותה אסיפה הועד מדווח על התנהלותו במשך השנה וניתן לקיים דיון בכל נושא שבסדר היום.
באותה אסיפה הועד מדווח על התנהלותו במשך השנה וניתן לקיים דיון בכל נושא שבסדר היום.
כל דייר זכאי לעיין בכל עת סבירה בדוחות הכספיים והגזבר חייב לאפשר לדייר לעיין בכל פנקס, קבלה או הוצאה.
מי שלא דורש לא מקבל – צריך לדרוש.
ואחרון: אין זכות לחבר ועד לקבל שכר ללא הסכמת כל הדיירים ללא יוצא מהכלל.