שאלה לגבי שכר וועד בית

שלום,
יש לי מספר שאלות:
1. התברר שהוועד לוקח מדי חודש שכר מאוד מכובד, תמורת אחזקה הבניין. כמובן שלא שאלו אותנו. ידוע, שצריך הסכמה מלאה לגבי זה, אך כל הדיירים פוחדים להעלות את הנושא ומעדיפים לשלם ולא לעורר ויכוחים. אני לא מעוניין להמשיך בזאת. הגרוע מכל הוא שהבניין מאוד מוזנח ולא מטופל. רק לאחר המון בקשות פרסמו דו"ח כספי מאוד כללי ומעורפל. מה ניתן לעשות?
2. כנראה שלוועד הנוכחי יש השפעה חזקה, כך שאם ייתקיימו בחירות לוועד הם שוב יזכו. ישנם שכנים אחרים שמוכנים להתנדב ולעשות זאת ללא שכר. השאלה היא אם כולם יכולים לכהן בוועד (ברוטציה) או שרק מי שנבחר. יש לנו הרגשה שאנו חיים בדיקטטורה ועוד צריכים לשלם על זה.
אודה על עצתכם.

28-11-2005 16:50:00
הילית לב
ועד בית

עבודת ועד בית היא עבודה כפוית טובה טרטורים משכנים על כל דבר שזז ועל פי רוב אין שכן שמסכים להיות ועד בית לאורך זמן ולהיות מטורטר ללא חיוך מהדיירים לכן בהרבה ועדי בתים מוחלט שועד הבית לא משלם, או לחלופין הוא מקבל שכר מינמלי כדי שיהיה לו אם לא ריח אז קצת טעם
28-11-2005 20:47:00
דני גולדמן
אשמח לקבל תשובה מעו"ד שחל

תודה
28-11-2005 21:44:00
זיו בארי
פתור מתשלום ועד בית

צריך להיות בהסכמת 2/3 מבעלי הדירות.

שכר עבור ניהול ועד הבית: נדרש רוב של 100% מבעלי הדירות.

כדאי לדרוש אסמכתא המקנה לועד פתור כל שהוא מהתשלומים.

29-11-2005 14:51:00
דני גולדמן
האם אפשר לקבל תגובת עו"ד להודעה

תודה
29-11-2005 15:49:00
עפר שחל
תשובה

ועד נבחר מדי שנה באסיפה כללית של הדיירים.
באותה אסיפה הועד מדווח על התנהלותו במשך השנה וניתן לקיים דיון בכל נושא שבסדר היום.

כל דייר זכאי לעיין בכל עת סבירה בדוחות הכספיים והגזבר חייב לאפשר לדייר לעיין בכל פנקס, קבלה או הוצאה.

מי שלא דורש לא מקבל – צריך לדרוש.

ואחרון: אין זכות לחבר ועד לקבל שכר ללא הסכמת כל הדיירים ללא יוצא מהכלל.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן