שלום רב,
בבניין שלנו קיימת מערכת הסקה משולבת לחימום הרצפה והמים. אחד הדיירים התנתק לפני מספר שנים רק ממערכת חימום הרצפה, וממשיך להשתמש במערכת לחימום המים.
היות והוא לא מנותק משתי המערכות, בשנים האחרונות הוא המשיך לשלם את הסכום המלא של מסי ועד הבית.
לפני מספר חודשים החליט לשלם סכום מופחת על דעת עצמו, והנושא עלה למשפט בפני המפקחת על רישום מקרקעין.
בפסיקתה קבעה השופטת כי היות והוא מנותק ממערכת ההסקה, עליו לשלם רק 35% מחלקו בהוצאות השוטפות להפעלת המערכת המרכזית.
פסיקה זו תואמת את החוק (59ב) במקרה והיה מנותק משתי המערכות, אך אין זה המקרה, ובידינו אישור מהנדס על כך.
האם משמעות פסיקה זו, היא כי גם על הסולר בו הוא משתמש לחימום המים, הוא ישלם סכום מופחת?
כיצד עלינו לנהוג במקרה כזה?
תודה רבה
