שאלה לגבי התקנת בלונים ברכוש המשותף

לפני 3 וחצי שנים לאחר תוכנית כלבוטק בנושא הגז התנתקתי מחברת הגז אליה היינו מחוברים באמצעות צובר ועברתי לבלונים הצמודים לקיר הבנין המשותף בתוך כוך פנימי. מי שהתקין אותם הינו טכנאי גז מוסמך מטעם חברת גז מוכרת ומאושרת מטעם משרד האנרגיה. אותו קיר צמוד לדירת אחד מהשכנים.
לאחר חודשיים עברו כל הבניינים שהיו מחוברים באמצעות אותו צובר לחברת גז אחרת.
לא היינו בטוחים שנצליח להחתים רוב דיירים ב 8 בניינים. הבניינים עברו לאחר חודשיים של מאמצים כבירים ואני נותרתי מחוברת לבלוני הגז לאחר ההעברה לחברת גז אחרת.
באותם זמנים של אי וודאות אותו שכן אמר לי מצד אחד שהוא חושש שלא יגרם נזק לדירה שלו במיוחד שבסמוך לבלונים ישנו חדר הילדים, ומצד שני אותו שכן טען שאם לא נצליח לעבור לחברת גז אחרת אולי גם הוא יעבור לבלונים רק אין לו כסף.

היו עוד דיירים שאמרו לי שאם לא נעבור לחברה אחרת והם יאלצו להמשיך לשלם המון כסף על קוב גז גם הם יתחברו לבלונים.

עברו 3 וחצי שנים מאז. איש מהשכנים מעולם לא התלונן נגדי וגם כעת איש מהשכנים לא אמר שיתלונן נגדי או יתבע אותי בבית המשפט על הנחת הבלונים בבנין המשותף. הבלונים תופסים שטח קטן בתוך כוך צדדי שממש בקושי רואים אותם שם. הם אינם מגודרים. ישנו שימוש סביר ברכוש המשותף. אדרבא אותו שכן מדי פעם ממלא את הכוך בזבל של קרשים ואבנים שנשארו מהגינה שלו וכן הוא הניח בעבר גם סורגי חלונות ומעולם לא התלוננתי על כך.

כעת ששילמתי לבדי על איטום הגג ואיימתי על כמה שכנים שאתבע אותם, אותו שכן שמסרב להשתתף פעם אחר פעם, אמר לי שאני אכניס את הבלונים לתוך הבית שלי, ולמה אני מסכנת את הדירה והילדים שלו? הוא יפנה לעורך דין ולא התרגשתי מכלום.
יש לי קבלה ומסמכים המאשרים שעברתי לבלונים טרם ההתחברות של כל הבניינים לחברת גז מרכזית אחרת.

אשמח לדעת מה הדין של הבלונים שלי ברכוש המשותף? אין לי כל מכתב הסכמה משום דייר אך מצד שני עברו 3 וחצי שנים ולאיש הם לא מפריעים

מאוד אודה מראש על התשובה למי שמשיב על השאלה

02-10-2015 12:26:00
עפר שחל
ת

קשה ולא אחראי להשיב. לדעתי זה מורכב ומחייב פגישת יעוץ ממש בה ניתן לשאול שאלות ולברר רקע ופרטים נוספים.
02-10-2015 15:29:00
נורית מוסקוביץ
שאלה נוספת בנוגע לרכוש המשותף

תודה רבה לך עורך הדין עופר שחל על התשובה. בכל מקרה אותו שכן גנב את דלת השירותים מהמקלט עוד לפני שנים והתקין אותה במחסן מפח שבנה בחצרו, שום שכן מלבדי אינו יודע שהוא גנב את הדלת. ובאותו זמן נעלמו גם קרמיקות מיותרות שלי שהשארתי במקלט. ראיתי את הדלת הגנובה מותקנת אצלו במחסן, אבל איני יכולה לצלם ולהוכיח לבית המשפט היות ויש לי איסור לצלם בשטח הפרטי שלו. ואני בטוחה שהוא גנב לי את הקרמיקות מכיון שהמקלט תמיד נעול ואין שום אדם זר יכול להעלים דבר מהמקלט, והוא אדם שיודע לבצע כל עבודה בשיפוץ וחשמל. אייך אני יכולה לתבוע אותו על גניבת הדלת שהיא רכוש משותף וגם שייכת לביטחון בימי מלחמה? אין אצלנו ועד בית

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן