שאלה:
בגשם האחרון התגלתה נזילה בחיבור שבין המתקן עליו מונח הדוד שמש לבין הרעפים. הדבר מצריך אטימה והחלפת רעפים.
של מי האחריות לתיקון – של ועד הבית או של הדיר לו שיך הדוד ?
תודה אבי, ועד בית ברודי 8 ת"א
בגשם האחרון התגלתה נזילה בחיבור שבין המתקן עליו מונח הדוד שמש לבין הרעפים. הדבר מצריך אטימה והחלפת רעפים.
של מי האחריות לתיקון – של ועד הבית או של הדיר לו שיך הדוד ?
תודה אבי, ועד בית ברודי 8 ת"א
18-10-2008 20:21:00
נחמיה פלוטקין
אסביר את העיקרון
שבוע טוב
קשה לדעת על מי האחריות משום שאין אנו יודעים איך בדיוק בנוי המתקן הזה והיכן בדיוק התקלה שם. ברור שזה בחיבור בין המתקן לגג אך לא ברור מה הגורם המדוייק לתקלה.
העיקרון הוא כזה:
כל דבר שהוא רכוש משותף האחריות היא על ועד הבית וכל דבר שהוא רכוש פרטי האחריות היא על הדייר. כאן ברור שגג הרעפים הוא רכוש משותף ומאידך ברור שהמתקן של הדוד הוא פרטי.
מה שתצטרכו לברר הוא היכן בדיוק התקלה. מדוע צריך להחליף רעפים? ובעיקר, מה גרם לתקלה?
כך תוכלו לברר על מי האחריות
מומלץ להביא בעל מקצוע המקובל על שני הצדדים ולבקש את חוות דעתו.
[השערה שלי היא שהאיטום של המתקן נחלש עם השנים ולכן חדרו מים. אם אמנם כך הרי שאחריות לתיקון היא על הדייר בעל הדוד. אך אני מדגיש שזו רק השערה].
19-10-2008 08:49:00
אבי וסרשטרום
אתה משער נכון. האיטום נחלש ולכן הנזילה. תודה
