שלום רב,
הדירה שלנו נמצאת כרגע בבניה ולא מזמן הותקנה הקרמיקה בחדר האמבטיה. אנו ביקשנו בפינה של האמבטיה פס דקור אנכי שיושב על הפינה ומכל צד יש 12 ס"מ של פס דקור (מגובה האמבטיה עד גובה הקרמיקה).
כעת ראינו את העבודה בשטח והעבודה שנעשתה היא לא לשביעות רצוננו מכיוון שאת הקרמיקה החלו להרכיב מתחילת הקיר וכך נוצר מצב שליד הפס דקור קיים פס נוסף של שאריות קרמיקה (רוחב 1-2 ס"מ). ביקשנו מהקבלן שיפרק וירכיב מחדש כשהשאריות יהיו בסוף הקיר ולא בצמוד לפס הדקור אך הקבלן סירב בטענה שאין כאן משהו לא תקין (זה רק לא נראה טוב אבל מבחינת מכון התקנים זה בסדר גמור דברי הקבלן) וגם בתוכניות לא הגדרנו זאת במפורש.
האם מבחינה משפטית יש לנו כאן סיכוי להכריח את הקבלן לבצע את השינוי ואם לא, האם יש דרכים מומלצות אחרות שבהן ניתן לפעול?
תודה מראש,
איציק
הדירה שלנו נמצאת כרגע בבניה ולא מזמן הותקנה הקרמיקה בחדר האמבטיה. אנו ביקשנו בפינה של האמבטיה פס דקור אנכי שיושב על הפינה ומכל צד יש 12 ס"מ של פס דקור (מגובה האמבטיה עד גובה הקרמיקה).
כעת ראינו את העבודה בשטח והעבודה שנעשתה היא לא לשביעות רצוננו מכיוון שאת הקרמיקה החלו להרכיב מתחילת הקיר וכך נוצר מצב שליד הפס דקור קיים פס נוסף של שאריות קרמיקה (רוחב 1-2 ס"מ). ביקשנו מהקבלן שיפרק וירכיב מחדש כשהשאריות יהיו בסוף הקיר ולא בצמוד לפס הדקור אך הקבלן סירב בטענה שאין כאן משהו לא תקין (זה רק לא נראה טוב אבל מבחינת מכון התקנים זה בסדר גמור דברי הקבלן) וגם בתוכניות לא הגדרנו זאת במפורש.
האם מבחינה משפטית יש לנו כאן סיכוי להכריח את הקבלן לבצע את השינוי ואם לא, האם יש דרכים מומלצות אחרות שבהן ניתן לפעול?
תודה מראש,
איציק
09-01-2009 07:42:00
יואל בן עזרא
תשובה
גם ליקוי אסתטי הוא ליקוי ויש על כך פסיקה עניפה, אין די בכך שהחיפוי "עומד בתקן".
יותר כדאי להחליף את החיפוי על חשבונכם מאשר לתבוע את הקבלן על סעיף זה בלבד, אך עדיף למצות את זכויותיכם בכל ליקויי הבנייה בדירה, בהתאם לחוות דעת מקצועית.
