שלום רב
אני משכיר מזה 3 שנים דירה בחוזה סטנדרטי,לצערי לא לקחתי ערביות מסוימות מהשוכר,כרגע נותרו לתום החוזה שכירות כשלושה חודשים ואני עומד להודיע לדיירת להתפנות.
וזאת מכיוון שבצעתי מכירת הדירה וכבר נתקבל על ידי 2/3 מערך הדירה מראש.
שאלתי היא במידה והשוכרת לא מפנה בזמן את הדירה כמובן במקביל להתחלת הליכים משפטיים האם אני ראשי לבצע פעילות בכוח סביר כמו החלפת צילנדר של הדלת והאם במידה ומוגשת על ידי תביעה משפטית מה משך ההליכים המשפטיים ומה קורה מבחינתי עצם מכירת הדירה האם אני יפוצה על פיצוץ ההסכם בעל כורחי וכו´…
אודה לתגובה מקצועית מעו"ד.
אני משכיר מזה 3 שנים דירה בחוזה סטנדרטי,לצערי לא לקחתי ערביות מסוימות מהשוכר,כרגע נותרו לתום החוזה שכירות כשלושה חודשים ואני עומד להודיע לדיירת להתפנות.
וזאת מכיוון שבצעתי מכירת הדירה וכבר נתקבל על ידי 2/3 מערך הדירה מראש.
שאלתי היא במידה והשוכרת לא מפנה בזמן את הדירה כמובן במקביל להתחלת הליכים משפטיים האם אני ראשי לבצע פעילות בכוח סביר כמו החלפת צילנדר של הדלת והאם במידה ומוגשת על ידי תביעה משפטית מה משך ההליכים המשפטיים ומה קורה מבחינתי עצם מכירת הדירה האם אני יפוצה על פיצוץ ההסכם בעל כורחי וכו´…
אודה לתגובה מקצועית מעו"ד.
בברכה
ןתודה מראש
אלי
12-08-2006 23:22:00
רחל שחר
תשובה לשאלתך
אסור לך לעשות שום מעשה פיזי ובכלל זה החלפת צילנידרים או ניתוק חשמל או מים. אם תעשה זאת תהא חשוף לתביעה נזיקית.
מלבד זאת יש לפתוח בהליכים משפטיים פשוטים יחסית על מנת לפנותה.
מלבד זאת יש לפתוח בהליכים משפטיים פשוטים יחסית על מנת לפנותה.
13-08-2006 01:18:00
אלי שקד
שאלה נוספת
עו"ד רחל שחר שלום
קודם כול אני מודה לך על תגובתך המהירה
בנוסף הייתי מעוניין לדעת פחות או יותר מה משך הזמן עד לקבלת צו פינוי וכן מה לעשות לגבי מכירת הדירה הרי היא נמכרה ובמידה ויהיה עיכוב בפינוי אני אספוג הפסדים ,שאלתי היא האם מערכת המשפט מכירה בהפסד זה במידה ויתקיים ?
אודה לתגובתך
אלי
קודם כול אני מודה לך על תגובתך המהירה
בנוסף הייתי מעוניין לדעת פחות או יותר מה משך הזמן עד לקבלת צו פינוי וכן מה לעשות לגבי מכירת הדירה הרי היא נמכרה ובמידה ויהיה עיכוב בפינוי אני אספוג הפסדים ,שאלתי היא האם מערכת המשפט מכירה בהפסד זה במידה ויתקיים ?
אודה לתגובתך
אלי
