שאלה חשובה

אני סטודנטית,ולודת בנתניה,לפני מספר חודשים נרשמתי למעונות בנתניה בבניין אשר נקרא לנ"י,שילמתי להם צק בטחון ובנוסף 6 שיקים על סך 600 שח לחצי שנה הקרובה.הייתי אמורה להכנס למעונות בתאריך ה-1.9.04 אך שבועיים לפני הם שלחו לי מכתב שהשנה אין מעונות,הם קיבלו החלטה לבטל השנה את המעונות.הם שלחו לי את השיקים על סך ה-600 שח בחזרה אך את שיק בטחון של ה-400 שח הם לא החזירו,בשיחותי עימם הם טוענים שהם שולחים,אך עד היום לא קיבלתי את הכסף.השאלה שלי היא האם אפשר לעשות משהו,שהרי גם לקחו את כספי ולא החזירו וגם הודיעו לי על ביטול המעונות שבועיים לפני שהייתי אמורה לעבור לשם?
10-10-2004 00:57:00
עפר שחל
אין עיסקה – אין שיק

מאחר וזהו מקרה של כשלון תמורה מלא, כלומר לא קיבלת ואין חולק על כך כל תמורה עבור התשלום, הרי שניתן לבטל את שיק הבטחון.
למען הזהירות הייתי מוציא להם מכתב רשום שבו יאמר כי פנית שוב ושוב ולמרות זאת טרם קיבלת את שיק הבטחון אלא רק את 6 השיקים והיה ולא ישלחו לך תוך נניח שבועיים את השיק הנותר את תבטלי אותו ובכל מקרה את שומרת על זכויותיך לתבוע בגין הנזקים שנגרמו לך בעטיה של הודעת הביטול המאוד מאוחרת שנתנו לך.
10-10-2004 07:35:00
לימור נוריאל
הערה חשובה

אולי לא הסברתי את עצמי נכון,אבל זה לא היה שיק ביטחון עם תאריך פירעון עתידי,זה היה שיק על סך 400 שח שהם פרעו מיד לאחר קבלתו,כלומר הכסף כבר נלקח ממני,השיק נפרע.מה אני עושה עכשיו כאשר הם לא מחזירים לי אותו?הם סוחבים זאת כבר זמן רב.
10-10-2004 12:11:00
עפר שחל
תביעה

ברור, עכשיו הבנתי.
בהנחה שלא היו "אותיות קטנות" באיזה הסכם עליו חתמת לפיו לא יוחזרו דמי הרשמה או משהו כזה, הרי שאת כותבת להם כי היה ולא יחזירו הכסף תוך שבועיים תאלצי להגיש תביעה קטנה ואכן אם לא יחזירו תגישי, ללא עו"ד, תביעה לבימ"ש לתךביעות קטנות במקום מגוריך.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן