שלום, הוריי קנו דירה לפני כ-35 שנה בבנין דירות משותף ל43 דיירים, לאחר מספר שנים כשהמשפחה התרחבה קנינו את הדירה שהייתה צמודה אלינו וחיברנו אותה יחדיו. יש לציין כי אני משלמים וועד בית על דירה אחת, כעת משהחליט הוועד אצלנו בבנין על הצטרפותו לתרבות הדיור הם רוצים לשפץ ולחזק את יסודות הבנין, האם אנו בתור דיירים המחזיקים בדירה אחת גדולה יותר מאשר שאר הדיירים אמורים לשלם סכום כפול כלמור למשל 16000 במקום 8000? והאם יש חוק רשום בעניין זה? אם כן האם אפשר לשלוח לי את אותו קובץ.
26-10-2012 01:41:00
נחמיה פלוטקין
ודאי שיש חוק
שיוער ההשתתפות בהוצאה מעין זו זהה לשיעור ההשתתפות בכל שאר ההוצאות כגון מיסי וועד הבית.
על פי החוק, שיעור ההשתתפות מחושב לי שטח הדירה ולפי זה אתם אמורים לשלם כפול. עם זאת יש מצב שיש תקנון מוסכם שקובע שיעור השתתפות אחיד או נוהג כזה שנוהג לו בלי כל תקנון. וזה בסדר על עוד זה מוסכם על כולם. אמנם אם תבוא דרישה לתשלום לפי החוק אז יחושבו התשלומים לפי שטח הדירה.
על פי החוק, שיעור ההשתתפות מחושב לי שטח הדירה ולפי זה אתם אמורים לשלם כפול. עם זאת יש מצב שיש תקנון מוסכם שקובע שיעור השתתפות אחיד או נוהג כזה שנוהג לו בלי כל תקנון. וזה בסדר על עוד זה מוסכם על כולם. אמנם אם תבוא דרישה לתשלום לפי החוק אז יחושבו התשלומים לפי שטח הדירה.