אנו עומדים לשפץ את הבניין. יש מספר בעלי דירות המעוניינים במעלית. אחרים לא מעוניינים להיות שותפים לנושא.
האם ניתן- בהסכמה של רוב, לבנות מעלית אולם להגביל את אפשרות השימוש בה רק לדירות ששילמו עבור בנייתה?
ללא קשר לקומת דירתם?
אני קוראת כאן בשרשורים – שיש איזה חוק שאומר שאם פתאום אחרי כמה שנים בעל דירה שלא שילם עבור התקנת המעלית, ירצה להשתמש בה- מספיק שישלם דמי אחזקה והופ- יש לו מעלית.
איך ניתן להימנע ממצב לא הוגן זה?
האם ניתן- בהסכמה של רוב, לבנות מעלית אולם להגביל את אפשרות השימוש בה רק לדירות ששילמו עבור בנייתה?
ללא קשר לקומת דירתם?
אני קוראת כאן בשרשורים – שיש איזה חוק שאומר שאם פתאום אחרי כמה שנים בעל דירה שלא שילם עבור התקנת המעלית, ירצה להשתמש בה- מספיק שישלם דמי אחזקה והופ- יש לו מעלית.
איך ניתן להימנע ממצב לא הוגן זה?
תודה
20-06-2011 16:44:00
עפר שחל
ת
ניתן להחליט על מעלית מפתח כלומר מעלית שתשמש רק את מי שנשא בעלות הקמתה. אבל לא ניתן להגביל לעתיד את בעל הדירה שירצה לשלם את חלקו (בעלות ההקמה) ואז יהיה זכאי למפתח.
למען השלמת התמונה גם אלה שלא משתמשים צריכים לשאת בתחזוקה שוטפת של המעלית אלא אם כן הוסכם אחרת.
לכן זה לא נכון שדי לשלם דמי אחזקה כדי לקבל מפתח.
למען השלמת התמונה גם אלה שלא משתמשים צריכים לשאת בתחזוקה שוטפת של המעלית אלא אם כן הוסכם אחרת.
לכן זה לא נכון שדי לשלם דמי אחזקה כדי לקבל מפתח.