אני גרה בקומה רביעית היתה לי נזילה מהגג והייתי חייבת להזמין איש מקצוע לטפל בזה לאחר שהוועד התחמק מדרישתי שילמתי לבעל המקצוע שיאטום לי את הגג
ודרשתי מהוועד לשלם לי על תיקון הגג הם לא הסכימו ואמרתי להם שסכום זה יקוזז מהוועד בית
הם הלכו לתרבות הדיור ותבעו אותי על אי תשלום ועד בית
הגעתי לתרבות הדיור ושם הרגשתי שהם נגדי ולא מוכנים להקשיב לי ודרשו שאני ישלם את כל החוב של ועד בית
למה אני צריכה לשלם על גג שהוא רכוש משותף מה לעשות הם לא מוכנים לשלם לי את התיקון אבל רוצים שאשלם את החוב של הוועד???.
ודרשתי מהוועד לשלם לי על תיקון הגג הם לא הסכימו ואמרתי להם שסכום זה יקוזז מהוועד בית
הם הלכו לתרבות הדיור ותבעו אותי על אי תשלום ועד בית
הגעתי לתרבות הדיור ושם הרגשתי שהם נגדי ולא מוכנים להקשיב לי ודרשו שאני ישלם את כל החוב של ועד בית
למה אני צריכה לשלם על גג שהוא רכוש משותף מה לעשות הם לא מוכנים לשלם לי את התיקון אבל רוצים שאשלם את החוב של הוועד???.
20-11-2012 22:55:00
נאוה גרוסמן
למה לא מתייחסים אליי????
21-11-2012 10:35:00
דני קריו
לא מובן איך האגודה לתרבות הדיור קשורה לכל הסיפור
לא ניתן "לתבוע" באגודה לתרבות הדיור.הדרך הנכונה היא לתבוע את הועד בפני המפקח על המקרקעין(לא לקזז חד צדדית).רצוי להציג את ההוכחות לכך שפנית לועד ושלמרות הפניות לא בוצע התיקון.כדאי שתפני לפני כן לועד שישיב לך את דמי התיקון,או שתתבעי את השבתם אצל המפקח.
תביעה אצל המפקח כרוכה בתשלום אגרה ויש לדרוש החזרתה.
תביעה אצל המפקח כרוכה בתשלום אגרה ויש לדרוש החזרתה.
22-11-2012 15:38:00
זמי זילברמן
תיקון גג בלי הסכמת הועד
היית צריכה לפנות אל הועד בכתב, לא ענה? לפנות לעורך דין או המפקח על בתים משותפים. לעשות פעולה על דעת עצמך מהווה בעייה. עדיין לא מאוחר-פנו לעו"ד או לפמקח שיפתור הבעייה.
לדעתי את חייבת לשלם לועד.כל דבר לחוד. זה בדיוק כמו שלא תשלמי ארנונה לעירייה כי הם חייבים לך החזר אגרת חינוך למשל.
לדעתי את חייבת לשלם לועד.כל דבר לחוד. זה בדיוק כמו שלא תשלמי ארנונה לעירייה כי הם חייבים לך החזר אגרת חינוך למשל.
23-11-2012 17:11:00
נאוה גרוסמן
תודה על התשובה אבל
הייתי חייבת להביא מישהו באותו רגע כי המים חדרו לדירה מהגג איך אפשר לחיות כשמים יורדים לך לתוך המיטה??
24-11-2012 14:15:00
זמי זילברמן
אם כך אפרט-
גילית התקלה- אומרים לועד
לא תיקנו מיידית- באים שוב ונותנים מגבלת זמן תיקון או שאת תתקני אם הם לא.
לא תקנו- מביאים בעל מקצוע שיתן הערכת מחיר ומייד אומרים לועד כמה זה עולה ומגבילים בזמן
לא ענו- מתקנים ומבקשים הכסף
לא נתנו- הוכלים לבית משפט תביעות קטנות או עו"ד או המפקח על בתים משותפים
כל דבר מתועד, כל דבר -שמים מודעה לידיעת כל הדיירים שכולם יידעו איך הועד נוהג.
כל דבר רושמים למי , ומתי אמרת. ככה עושים כדי לחשוב על האפשרות שלבסוף תצטרכי להגיע לבית משפט או תביעה.
אם כך הועד מתנהג- מבקשים אסיפה בכדי לפרק את הועד, מגייסים עוד דיירים. אם לא- יש בית משפט ויש המפקח על בתים משותפים.
אם תנהגי כך באסטיביות, תנצלי את הדרכים החוקיות שעומדות לרשותך הועד יראה שאת רצינית ויתנהג אליך בהתאם.
לא תיקנו מיידית- באים שוב ונותנים מגבלת זמן תיקון או שאת תתקני אם הם לא.
לא תקנו- מביאים בעל מקצוע שיתן הערכת מחיר ומייד אומרים לועד כמה זה עולה ומגבילים בזמן
לא ענו- מתקנים ומבקשים הכסף
לא נתנו- הוכלים לבית משפט תביעות קטנות או עו"ד או המפקח על בתים משותפים
כל דבר מתועד, כל דבר -שמים מודעה לידיעת כל הדיירים שכולם יידעו איך הועד נוהג.
כל דבר רושמים למי , ומתי אמרת. ככה עושים כדי לחשוב על האפשרות שלבסוף תצטרכי להגיע לבית משפט או תביעה.
אם כך הועד מתנהג- מבקשים אסיפה בכדי לפרק את הועד, מגייסים עוד דיירים. אם לא- יש בית משפט ויש המפקח על בתים משותפים.
אם תנהגי כך באסטיביות, תנצלי את הדרכים החוקיות שעומדות לרשותך הועד יראה שאת רצינית ויתנהג אליך בהתאם.
24-11-2012 22:32:00
דני קריו
בפסיקה נקבע
כי דייר המתקן בעצמו ועל חשבונו את הרכוש המשותף
ומבקש אח"כ החזר הוצאותיו, הוא בגדר "המוציא מחברו", ועליו נטל הראיה והוא יהא חייב להוכיח שהיה פגם ברכוש
המשותף, וכן שההוצאות שהוציא היו סבירות בנסיבות הענין וכי התיקון שנעשה היה מחוייב המציאות ובוצע ברמה נאותה.
ומבקש אח"כ החזר הוצאותיו, הוא בגדר "המוציא מחברו", ועליו נטל הראיה והוא יהא חייב להוכיח שהיה פגם ברכוש
המשותף, וכן שההוצאות שהוציא היו סבירות בנסיבות הענין וכי התיקון שנעשה היה מחוייב המציאות ובוצע ברמה נאותה.
במקרה שלך,לפי תיאורייך,נראה שאת עומדת בתנאים שנקבעו.